Hagyaték utáni végrehajtás hogy működik?

Egy hónapja halt meg az édesapám. A háznak, amiben éltek, fele tulajdonrésze volt, a másik fele az anyukámé. Illetve egy kicsi földterület.

A ház másik felének a felét, ha jól tudom, anyukám örökli, mi a testvérek a másik felét (tehát a negyedrészt) egyenlő arányban, ahogy a földet is.

Anyukámnak a házra haszonélvezeti joga lesz.

Namármost én végrehajtás előtt állok, gyanítom a részemre rákerül majd a végrehajtási jog....

Ilyenkor mi történik? Elvehetik a házat így? Vagy pedig csak azután, miután majd egyszer (remélem, még nagyon soká...) anyukám meghal?

És mi a helyzet így a földdel? Elárverezhetik, ha több tulajdonos nevén van?