Megéri ingatlant venni majd kiadni albérletnek?

pár éve talán megérte volna, amikor olcsóbbak voltak a devizahitelek, mint amit le lehetett gombolni az albérlőkről.

szerintem most nagyon nem éri meg, örülhetsz ha annyiért ki tudod adni, hogy a törlesztőt meg a biztosítást állja, félretenni még annyit se tudsz, hogy egy-két hónapig fizesd a költségeket, ha esetleg elmegy a lakó, keresni rajta pedig abszolút nem.

Honnan gondolod, hogy a Kérdező hitelre vásárolná az ingatlant?!

Lehet, van egy rakás pénze és ingatlanba akarja fektetni!

Akkor nagyonis megéri, persze nem akármilyen ingatlant szabad vásárolni, mert van olyan, aminek nem megy feljebb az értéke...

Pl.: nagyon megéri Bp-i, Duna-parti lakást venni és ezeket külföldieknek kiadni!!! Ezeknek az ingatlanoknak nagyon megy felfelé az ára, pár év alatt akár megduplázódik az értéke.

A jó hely és a kilátás miatt könnyen kiadható pénzes külföldieknek.

Csak akkor, ha saját pénzből (hitel nélkül!!!), veszed az ingatlant olyan városban, mely vagy a főváros, vagy egy nagyobb vidéki város, melynek olyan egyeteme van, ahol sok külföldi tanul (pl. szaúdiak az orvosi egyetemeken).

Mivel a külföldi bérlők igényesek, ezért a lakásnak jó helyen kell lenni (egyetemhez közel, vagy a belvárosban, mindenképp felkapott helyen) és a lakásnak is ill. a berendezésnek is "exkluzívabbnak" kell lennie a magyar átlagnál.

Nem olcsó, de ekkor (lakástól, várostól függően) havi 60-250ezer Ft (ha luxus kategória, még több) stabilan (mivel ezeket több évre bérelik) áll a házhoz...