Ha egy elhagyatott házat gondoz valaki, egy idő után az övé lesz?

15 év

[link]

[link]

Az nem elég, hogy kinézed az elhagyott villát az utcavégében és heti 1x csinálsz egy fotót, hogy ott vagy és meglocsolod a virágokat...

Az elbirtoklás az olyan esetekre lett kitalálva, hogy például 50 évvel korábban 2 haver (A és B) megállapodott, hogy az egyik (A-nak) telkén a másik (vagyis B) építhet egy házat, amiben lakhat. Vagyis B lakik az ingatlanban, de a telek (és így rajta a ház) jogilag A-hoz tartozik.

Telik-múlik az idő, és mindketten meghalnak.

B gyerekei beköltöznek megboldogult apjuk házába és fogalmuk sincs arról, hogy az a ház, amiben ők már 20 éve laknak és sajátjukként kezelik, költenek rá stb, valójában nem is az övék... Egy nap jelzálog hitelt vennének fel, és ekkor derül ki, hogy az egész kóceráj nem is az övék, hanem A örököseié. Ilyenkor lehet elbirtokolni az ingatlant.

A másik gyakori eset, hogy 15 évvel korábban valahol rosszul lettek kimérve a telkek és így lettek körbekerítve. Senkinek se tűnik fel, hogy B 20 m2-t használ A telkéből, amíg egyszer csak meg nem jelennek a földmérők, hogy valami közművet mérjenek ki és feltűnik nekik az anomália. Ekkor B szintén kérheti, hogy ha már így alakult, legyen már jogosan is övé a 15 éve általa használt terület.