Van egy bérelt garászom, hogy kiadhatom e bérbe a tulajdonos tudta nélkül?

Ez a bérleti szerződésetektől függ.

Ha tartalmazza azt a kikötést, hogy a tulaj engedélye nélkül bármire használhatod, akkor kiadhatod másnak.

Más kérdés, hogy te hogyan adsz majd számlát az al-albérlődnek, és milyen jogcímen, hiszen a garázst gondolom, nem vállalkozási - tovább bérbeadási - célra vetted ki.

Ha számla, nélkül, titkos zsebszerződéssel adod ki másnak, akkor viszont papíron te maradsz a bérlője, kvázi, ha a figura valami kért okoz, leégeti, stb, te tartozol érte felelősséggel.

Szerintem hosszútávon ilyen buherákkal nem jársz jól.

Ezt a törvény tiltja! Tehát jogszerűen semmiképpen nem fogod tudni kiadni a bérleményed. Egyszerűen nem lesz érvényes a szerződés amit a harmadik féllel kötsz, mert egy ingatlanra egyszerre csak egy érvényes szerződés lehetséges.

Még ha lakótársak költöznek össze sem tud a tulajdonos mindkettővel érvényesen szerződni, csak egy szerződés lehet amibe esetleg két személyt is beírnak.

Ha a tulajdonos tesz ilyet akkor őt ha más akkor azt az illetőt büntethetik meg ha kiderül több százezer forintos büntetési tétellel, JOGTALAN BÉRBEADÁS jogcímen. A tulajdonosokat még úgy is megbüntethetik ezen a jogcímen ha egyáltalán nem köt szerződést, vagy a meglévőt lejártakor nem hosszabbítja meg viszont a bérlőt a helyén hagyja.

Főleg törvénytelen ha ezt a tulajdonos tudtán kívül teszed.

Nem tudom van-e ezek alól kivétel. Maximum ha eleve haszonbérleti szerződésed van a tulajdonossal és bele van írva hogy megteheted akkor tudnám elképzelni. De a legtöbb szerződésbe legyen az albérleti, haszonbérleti, vagy fönntartási, alapból bele is írják hogy tovább nem adhatja ki a bérlő.