Miért állnak inkább az albérlet mellet, mint saját ház hitelre?

Albérlet mellett szól: a hitel nagyon kockázatos. Lehet évekig fizeted, aztán bármi történhet a mai világba, pl munkahely elvesztése, főleg Magyarországon, és aztán meg ugyanúgy elveszíted a sok évi befizetett pénzt, mintha nem is lett volna. Az albérlet meg kisebb teher, mert ami nem a tied azt nem is veszítheted el. Nem buksz pénzt rajta.

Hiteles lakás mellett: Nekünk hiteles lakásunk van, mert úgy voltunk vele, hogy ha már mindenképpen fizetni kell, akkor legalább legyen egyfajta befektetés, és a sajátunkat fizessük. Az albérlet nem lesz 20 év után a miénk, a hiteles lakás viszont igen. Így lesz némi alap tőkéd az életben, értéked, vagyonod. És legalább tető lesz a fejed felett, ha más nem is. És legalább tudsz majd mit hagyni a gyerekeidre.

Albérlet mellett:

- állandó havi költség

- ha valami elromlik, a főbérlő állja, a normál használatból adódó amortizáció is az ő terhére megy

- válás esetén egyszerűbb a helyzet, nincs közös vagyon

- munkahelyváltás esetén lehet költözni

- ha bővül a család, vagy ha épp kirepülnek a gyerekek, könnyű lakást váltani, így gazdaságosabb

- ha valaki az előnyökből származó többletet félre tudja tenni, van esélye egy nyugdíj előtt egy hitelmentes lakásra (nagy önfegyelem szükségeltetik!)

Saját lakás előnyei:

- ha kinyögöd a 10-20 évet, tiéd a lakás, azaz a nyugdíjból már nem kell rá költeni

- a saját igényeknek megfelelő otthont lehet kialakítani, hiszen tudod, hogy a tiéd marad

- vésztartaléknak sem rossz, bár ha hitel van rajta, nagyon nehéz hozzájutni és sok költsége is van a szerződésbontásnak, de a semminél több

- szükség esetén a fölös szobákba lehet bérlőket fogadni, ez is lehet bevételi forrás

- nincs főbérlő :)

Hirtelen ezek jutottak eszembe, remélem tudtam segíteni. :)

2012-ben nem adnak önerő nélkül hitelt. Semennyit. Én hiteles lakás mellett állnék, de sajnos béreljük a lakást így.......

9 milliós lakásnál 3 millió önerő kell.

3. vagyok. Nálunk a tulaj nem akarja kifizetni a felmerülő szerelési költségeket. Ezer éves a konvektor, 50 e ft/hó volt az 50m2-es lakás fűtése, nem érdekli. Fürdőkádba csak forró vagy csak hideg víz folyik, nem érdekli.

Teljes kiszolgáltatottság ez. És utálom, hogy bármikor idejöhet. És soha nem lesz a mienk. Pénzkidobás.

Ezt is fizetni kell, a forinthitel is fix összeg, azt is. Bank vár fél évet, tulaj egy hónapot sem, ha el akarnánk maradni. Rezsi is naprakész kell, hogy legyen. Utálom a bérelt lakást

2012-ben felvett lakáshitel forint hitelét NEM EMELIK fel. És van az az alacsony összeg, hogy már nem tudsz kisebbe költözni. Nem????

3. voltam.

65 e ft a hitel 9 millió ft-nál 3 milliós önerővel. Fixen, le van vezetve a 20 év, hónapról-hónapra. Én bementem és elmondták rendesen. Nem kellene a pánikot kelteni.

És netán gyerekeid is vannak, akkor már felőségteljesebb az ember, nem lehet munka nélkül. És ha vagy olyan szerencsés, hogy a szülői házból egy vasat sem látsz és albérlettel kellene kezdeni, akkor egy hiteles háznál legalább esély van, hogy 20 év múlva a tied, gyerekeidé legyen. Vagy a gyerekeidnek mit mondasz 20 év múlva? Miért vagy nincstelen, albérlet lakó?????

3. voltam.

7-es! Gondolom ő hallotta a devizások sztorijait, csak épp mindenki elfelejti, hogy ők is voltak tájékoztatva, ismerték a buktatókat.

Hallottam már olyan véleményt: "Hát mi örültünk, hogy kaptunk hitelt, nem néztük a részleteket!" Ja, akkor miről beszélünk? :) Akkor most másszanak ki a kakiból, ne sírjanak!

2-es válaszoló:

Azért az albérlet díja is emelkedik, tulajtól függően néha igen pofátlanul.