Örökölt ingatlan esetén ki szokta kiszámolni, h melyik örökösnek mekkora összeg jár?

Több örökös van, az ingatlan eladásra került, az ügyvéd azt mondta, hogy mi mgunk számoljuk ki, hogy kinek milyen arányban jár a vételárból. A tulajdoni hányadokat tudjuk a közjegyzői okiratból.

1. Ez így van másnál is, nem az ügyvéd szokta kiszámolni?

2. A vételárból vonjam le a lakásra kifizetett rezsi, temetés költségét, és azt osszam el tulajdoni hányad szerint, amelyik örökös eddig fizette a rezsit, attól ne levonjam, hanem a többiektől levontat hozzáadjam íz övéhez, így jól jön ki a végösszeg?