Ingatlanoknál 4/4 részre kell osztani a részeket, vagy 3/3-ra?
Figyelt kérdés
szerintünk 4/4, mert 2 embernél mi értelme lenne a 3/3nak??? anyum megvette a fele házat vkitől, neki volt 1/4 része még, így elvileg az övé a 3/4-ede, és a tesójáé az 1/4ede. De a felesége nagyon hangoztatja, hogy ilyen nincs, harmadolnak...de ez mekkora hülyeség már??2009. júl. 16. 21:48
1/3 anonim 
válasza:
válasza:Remélem a telekkönyvben eredetileg a fél ház tulajdonjoga azé volt,akitől anyukád megvette,a másik fele pedig egyenlőarányban anyukádé és a testvéréé volt,és az adásvétel után is megtörtént a telekkönyvi bejegyzés.Ha a testvér vagy a felesége nem volt vevő a félházra,akkor nem lehet tulajdonjoguk.Különben sem értem,hogy mi ez a harmadolás?Ki lenne a harmadik fél?Abban még lenne logika,hogy fel-fel-arányban legyenek tulajdonosok ( ha a vételárhoz ilyen arányban hozzájárulnak),de a harmadolás értelmetlen ötlet.
2/3 anonim válasza:
Szerintem bármennyi és bármekkora részre lehet osztani, és ez a tulajdoni lapon rajta van (ill. előtte az adásvételi szerződésen). A férjemmel vett közös ingatlanunkat egyötöd/négyötöd arányban osztottuk ill. irattuk meg az adásvételit, mert ilyen arányban álltuk a vételárat. Barátnőmék százalékosan állapították meg a férjével a tulajdoni hányadot, és az sem negyednek, sem harmadnak nem felel meg (33-67, vagy valami ilyesmi, ha jól tudom).
3/3 anonim 
válasza:
válasza:A 33-67 az 1/3 - 2/3.
Amúgy a telekkönyvben egy kikötés van: Az alkalmazott tulajdoni hányadok ÖSSZESSÉGÉNEK meg kell felelni az egész értékének.
Van olyan erdő, ahol annyi örökös volt több generáción keresztül, hogy a végén már tízezred részeket kaptak az örökösök, és többe került a tulajdonjogi eljárás, mint a telek értéke...
Tehát ha eredetileg volt 1/4 része valakinek, 1/4 része anyukádnak, és 1/2 (2/4) része annak a személynek, akitől anyukád megvette, akkor anyukádnak 1/4+1/2, azaz 3/4 része lesz. Ő annyival növelte a tulajdoni hányadát, amennyit megvásárolt. Ez a többi tulajdonosra nincs hatással.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!