Ingatlan eladásakor mit kell fizetni?

Illetékfizetési kötelezettség nincs értékesítés után, csak vagyonszerzés esetén (vásárlás) van.

Személyi jövedelemadó fizetési kötelezettség lehet, ha az értékesített ingatlan annak idején kevesebbért vetted, mint amennyiért eladod most. Másik ingatlan vásárlásának adózás szempontjából már semmi jelentősége.

Adóköteles jövedelem kiszámítása:

Kapott eladási ár

- vásárláskori érték (megszerzéskori érték)

- egyéb, a törvény által levonható és igazolt költség

= számított érték

Ennek a számított értéknek valahány százaléka lesz az adóköteles jövedelem, amely függ attól, hogy melyik évben vetted, és melyik évben adod el a szóban forgó ingatlant.

Ha megvan a végleges összeg, az az adóköteles jövedelem, amelyre számítva az adó mértéke: 16 %.