Barátom 20 éves és az édesanyja(44) meg a testvére(23) úgy döntöttek eladják a házat..barátom még suliba jár, nem tudja fenntartani magát. Mit tennétek a helyébe? :-S

Háát, végül is már 20 éves, el is mehet dolgozni a suli mellett, vagy mehet az anyjával lakni, nem?

De 7-8 millióból símán kap egy házat.

az eladáshoz kell az ő aláírása is. ha nem akarja eladni, akkor egyszerűen nem írja alá.

persze ezt azért közölje előre, ne csak az ügyvédnél.

viszont nekem ez az 1/3 nem stimmel.

ha a két szülőké volt a ház, akkor az egyik halála után a gyerekeké fejenként a ház felének a fele, azaz 1/4.

ha csak az egyik szülő nevén volt, akkor most vagy az anyáé az egész, vagy a gyerekeké fejenként 1/2 és az anyának haszonélvezeti joga van. az 1/3 nem tudom hogy jöhetett ki...

ennek utána kellene nézni, mert ha már el akarják adni, akkor kapjon tényleg annyit, amennyi jár...

"Nálunk is ez van, 3 tulajdonos van, és ebből 2-nek kell egyet gondolnia."

akkor téged átvertek.

olyan nincs, hogy ami a tied, arról a másik dönt, hogy eladod-e vagy sem. (gondolj csak be, mi lenne, ha mondjuk két tulajdonos kitalálná, hogy féláron értékesítik az ingatlant...)

olyan van, hogy közös tulajdon megszüntetése, de ez bíróság, ha az egyik fél nem akarja. persze akkor kirendelnek egy értékbecslőt, megállapítják a piaci értéket, meghatározzák, hogy milyen módon kell megszüntetni a közös tulajdont stb.

a kérdéseben pont az a lényeg, hogy jelen pillanatban nem akarja, hogy eladják a feje fölül a házat. ez szerintem érthető. ha ő nem egyezik bele az eladásba, akkor a tulajdonostársainak bíróság elött kell kezdeményezniük a közös tulajdon felbontását. ez egy csomó ügyvédi költség, meg idő. mire lezárul a dolog, addigra a kérdező barátja jó eséllyel be is fejezi a tanulmányait, tehát már nem is biztos, hogy gondot okozna neki az eladás.

ezt nyugodtan meg lehet mondani a tulajdonostársaknak is...

ja és valami még, ami fontos lehet.

20 éves gyerek, aki tanul alapvetően (ennyi azért nem egyértelmű, de a törvényben utána lehet nézni) jogosult tartásra (gy.k. tartásdíj). ha eladják a feje fölül a házat, akkor jóeséllyel még az albérletét is fizetniükkel, mert az nem várható el, hogy a saját jogos tulajdonát élje fel, miközben az akinek kötelessége lenne az ő tartásáról gondoskodni, az él mint marci hevesen...

vannak jó törvényeink, csak sajnos az emberek többségének fogalma sincsen róluk...