Bérelt lakásnál kinek kell fizetni a károkat?

Ilyen szerződést kötöttünk a bérlőkkel [link]

Tavaly szeptemberben költöztek ide és pár napja szóltak hogy december 5.én költöznének el.

Teljesen felújítva vették ki a lakást a bejárati ajtó talán 5-6 éves volt. Egy hónapja talán, szellőztetésnél rosszul támasztották ki és kicsapta az ajtót a szél és teljesen kiszakadt. Ideiglenesen lett megcsinálva hogy majd keressenek egy másik használt szintén műanyag ajtót, nem történt meg nem vettek másikat mert "nem találtak" szóban felajánlottam hogy veszünk egy újat és adnak bele 30E-ret de kiderült nincs pénzük rá így megbeszéltük részletekben adják oda de így nekem nem lesz a beígért vízszigetelésre és így az tavaszra tolódik. De már be is jelentették hogy nem maradnak többek között mert nincs leszigetelve a lakás. Segítség képp ajánlottam fel az új ajtó lehetőségét mert a használt is többe került volna nekik és mert nem gondoltam hogy elmennek.Nekem jó lett volna a használt is. A szobában egy égtelen nagy kávéfolt van (úgy a fél fal). Két hónap kauciót tettek le. Az ajtóval így lehet még valamit kezdeni és a fallal mi legyen? Most ezt úgy nézzétek mintha ti lennétek a bérbeadók.