Köteles vagyok az új bérlővel aláírni a bérleti szerződést?
Figyelt kérdés
Kiadtam a lakásomat, azzal a kikötéssel, hogy ha 12 hónapon belül felmond a bérlőm, nálam marad a kéthavi kaució. A bérlőm most 3 hónap után kiköltözne, de hogy ne bukja el a kauciót, keresett maga helyett új bérlőt. Köteles vagyok aláírni vele a szerződést?2009. máj. 5. 11:44
1/6 anonim 
válasza:
válasza:Szia!
Nem igazán értem a kérdést: maga helyett küld albérlőt, te visszaadod neki a kauciót és az a kérdés, hogy te köteles vagy-e az új embernek kiadni a lakást? Természetesen nem. Annak adod ki a lakásodat akinek akarod. Hacsak nincs ilyen a szerződésben, hogy küldhet maga helyett mást, akkor a kauciót sem vagy köteles visszafizetni.
2/6 A kérdező kommentje:
Így értem: nem adom vissza a kauciót és nem kötök szerződést az újjal. A régi maradhat, ha akar (nyilván), de ha elmegy, nem fizetem vissza a kaucióját. Ez lehetséges?
2009. máj. 5. 12:19
3/6 anonim válasza:
válasza:Ha nincs benne a jelenlegi szerződésben, hogy ha elmegy egy éven belül, de maga helyett keres új bérlőt, akkor visszajár a kaució és te köteles vagy az új bérlővel szerződést kötni, akkor nem vagy köteles senkivel új szerződést kötni és visszaadni a kauciót. Ha ez benne van a szerződésben, akkor köteles vagy.
4/6 A kérdező kommentje:
Értem, köszi! Amúgy nincs benne a szerződésben, hogy kereshet maga helyett mást.
2009. máj. 5. 12:29
5/6 anonim válasza:
válasza:Azért remélem adóztál a bérleti díj után! Mert ha beperel a kaució miatt, akkor nagyon megütheted a bokádat, hiszen a szerződéssel tudja igazolni, hogy kiadtad a lakást. Szóval én visszaadnám a kauciót, hacsak nem magához tehetetlen az albérlőd. Jobb békében elválni.
6/6 A kérdező kommentje:
Természetesen adóztam.
A kauciót nem adom vissza, mert akkor veszteségesre jön ki nekem a 3 havi bérbeadás. 1,5 hónapot fizettem a közvetítőnek, és 1,5 hónapnyi pénzt költöttem a bérlő által igényelt bútorokra. Nem nyerészkedésből akarom megtartani a kauciót, elhiheted.
2009. máj. 5. 16:14
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!