Mennyit érhet az alábbi paraméterekkel rendelkező lakás?

Szombathelyen van egy 8 lakásos téglaépítésű házban,alagsori pincelakás.A házban egyébként polgári lakások vannak ez a hásmesteré volt.A ház jó állapotban van,bár több,mint 100 éves.A belvárosban található egy szép park mellett.

A lakás 2 szobás kb. 40nm.Teljesen le van robbanva,a csempétől kezdve a parkettán át,a fürdőt,WC,konyhát MINDENT ki kell benne cserélni,még a falak egy részét is ki kell verni és "újraépíteni".A minmum összeg,amit rá kell költeni 2 M Ft.

Szerintetek mennyi lenne érte a reális ár?

Itt egy panellakás kb. 6 M Ftba kerül.Egy közösudvaros házrész,ami kb. 40 nm,de be lehet építeni a tetőterét 4,5-5 Mba kerül,persze fel kell újítani.

Ezeket csak segítségnek írtam.

Ez a kis lakás egyébként jó elosztású viszonylag,jól ki is fűthető,de a nap pl. soha nem süt be!!!

Köszi a segítséget előre is!