Mit lehet tenni az ingatlanközvetítővel?

Olyan nincs, hogy ha felbontod simán, akkor is fizetned kell. Mire?! Mit?! Létrejött az üzlet?

Menj be, és mondd, hogy családi okok miatt egy évvel később tudjátok csak megkezdeni a ház eladását, ezért a szerződést fel kell bontani. (Írásban közöld vele, és vetesd is át vele).

És van még egy megoldás, azt mondod neki, hogy módosíttatni szeretnéd a szerződést nem kizárólagosra... akkor árulhatod te is, és más is.. Igaz, így neki több jutalék jár, ha ő adja el előbb.

A Duna House esetében a kizárólagos megbízásnál a jutalék mértéke a kialkudott vételár 3,9 %-a + áfa. Ennél a módozatnál nem kereshetünk fel más közvetítő céget, és saját szakállunkra sem reklámozhatjuk az ingatlanunk. Ebben az esetben lakásunkat számos orgánumban kiemelt hirdetésként jelentetik meg.

A félkizárólagos szerződésnél a jutalék mértéke 4,2 %+ áfa, ilyenkor az ügyfél propagálhatja lakását magán úton, de másik irodát nem bízhat meg ezzel. A nem kizárólagos konstrukciónál 5 % + áfa is ütheti az ingatlanos markát, de ekkor másik irodát is megkereshetünk, és magunk is tevékenyen részt vehetünk az értékesítési folyamatban. Így csökken persze annak a lehetősége, hogy a cég közbenjárásával találunk vevőt.