Mit jelent egy társasháznál, hogy tömbfűtés van és nem távfűtés?

Szia!

A kettő teljesen külön dolog, semmi közük nincs egymáshoz.

A távfűtés, amikor az akár több km-ről megy a házba a kész melegvíz, ami melegíti a radiátort. Budapesten a Főtáv szolgáltatja a távfűtést.

A tömbfűtés (ilyen van nálunk is) a mi házunkban van a kazán, ahonnan megy a csövekbe a melegvíz a lakásokba. Nekünk kell a kazánt karbantartani, mi állítjuk be, hogy milyen legyen a hőfoka, hogy mikor kezdjünk el fűteni, mikor zárjuk el stb.

Lemaradt:

A távfűtésnél melegvizet veszel meg, tömbfűtésnél a melegvíz előállításához szükséges hidegvizet és energiát (plusz a kazán egyéb fenntartási költségeit) veszed meg, de a melegvizet a lakóközösség által birtokolt kazán állítja elő.

Szia!

Nekünk van tömbfűtésünk.

Nálunk úgy működik, hogy van két épülettömb, mindkettőben van 5 lépcsőház, lépcsőházanként 12 lakás, a mi lépcsőházunkban van a kazán, ami ellátja a két épülettömböt a fűtéssel.

A fűtés és melegvíz ára (mert nincs külön vízóránk) jelenleg 386,4 Ft/nm, azaz egy 41 nm-es lakás esetében havi 15.842 Ft télen, nyáron.

Ezért nálunk szinte teljesen elzárt radiátorokkal 22-23 fok van, (képzeld el, mi lenne, ha kinyitnám...), a másik épülettömb legvégén nyitott radiátorokkal van kb. ugyanennyi. A készenléti melegvíz kb. 60 fokos (átlag hetente kétszer forrázom le a kezemet...).

Az is hozzátartozik az igazsághoz, hogy a kazánunk kb. 15 éves, maga a rendszer pedig 20, csak amíg nem válik le a másik tömb, addig nem tudunk korszerűsíteni a fűtésen.

Jelenleg a fűtési díjban nem kevés olyan összeg van, ami az állandó karbantartásra, javításra megy el.