Hogyan zajlik le egy lakás megvásárlása?

Ez attól függ hogy kell-e hitel, vagy van.e a lakáson hitel szocpol.

Ha a lakás tehermentes (a tulaj nem vett fel rá hitelt, se szocpolt) és te is tudsz teljes árat rögtön fizetni akkor megbeszéltek egy idöpontot ügyvédnél, majd megírjátok ott az adásvételit. (ekkor nem kell semmi foglaló vagy elöszerzödés) majd az ügyvéd viszi (azthiszem) be a földhivatalba a papirokat, szerintem kb 1 hét és már megjön a papír róla hogy a tied.

Ha hitel kell neked a lakáshoz de a lakás tehermentes akkor elöször is le kell raknod egy foglalot. ez 10%-a az ingatlan értékének. ez már ügyvéd elött történik, aki megírja az elöszerzödést. ekkor kell az öneröt is átadnod, ez is benne lesz a szerzödésben. majd kérvényezed a hitelt ez 1-2 hónap minimum. majd a bank utal , ekkor megírjátok a végleges szerzödést majd megint kb 1 hét mire megjön a papír hogy a tied.

ha a tulajnak van hitele, akkor ez még bonyolódik annyival hogy elöször az elöszerzödéssel tehermentesíti a tulaj az ingatlant, majd te elkezded felvenni a hitelt...

ez szerintem közel 3 hónapba is bele telhet.