Egy ingatlanközvetítő mit csinál?

Legalább 1,5% az övé, de hallottam már 4 %-ot is.

És van olyan szerződés is, amiben le van fektetve, hogy bárki is veszi meg az ingatlant, az ingatlanközvetítő mindenképp kapja a jutalékát.

Na, azért nem 1% a jutaléka, hanem legalább 5-10% (megegyezéstől és az ingatlan árától függően)...

Ha az ingatlanközvetítő kínál a Vevőnek egy lakást, akkor általában személyesen viszi a lakásba/házba, ott van akkor is, amikor a Tulajdonossal tárgyalnak, sőt ő fogja elvinni a Vevőt és az Eladót az ügyvédhez, tehát nem lehet kicselezni, hogy az általa közvetített lakásra ne kapja meg a jutalékját!!!

Ha az Eladó az Ingatlanostól függetlenül szerez Vevőt a lakására/házára, akkor nem kell az ingatlanosnak jutalékot fizetni.

Amúgy meg érdemes megbízni az eladással ingatlanközvetítőt, mert nekik állandóan van egy csomó potenciális vevőjük, akiket értesíteni tud, ha számukra kedvező ingatlan van a listán, nagyobb eséllyel és gyorsabban tudod eladni az ingatlanodat általuk.

Megéri az a 5-10% jutalék!

Ja, és a szakértelmük is jól jön eladáskor ill. vételkor, mert ismerik a jogszabályokat, tudják mire kell vigyázni, beszerzik a friss telekkönyvi kivonatot, sőt ha kell rendezik a bejegyzéseket, stb...

Első vagyok.

Általában 2 féle szerződés közül lehet választani, a mi esetünkben így volt:

1.

Kizárólag az ingatlanos hírdethet, 2 % a jutaléka az eladáskor.

Viszont ha a vevő maga értékesíti, az ingatlanos nem kap jutalékot.

2.

Az ingatlanos mellett az eladó is hirdetheti. Akárki adja el, az ingatlanost megilleti a 1,5%.