Melyik jobb befektetés: Nyugat Magyarországon megyeszékhelyen egy 50nm-es lakás, vagy Pesten egy minigarzon?

Pestre tippelnék, de az se mindegy, hogy milyen állapotú, elhelyezkedésű, tégla, vagy panel lakásokról beszélünk. Na meg, az 50 nm-es melyik megyeszékhelyen található, és azon belül belvárosban van-e? A pesti lakás mennyire kicsi, és milyen az elrendezése, mikori építésű a ház ahol van a lakás, illetve hányadik kerület stb. Na meg az áruk se mindegy, és hogy mennyi idő alatt hozná vissza az árát, ha ki lennének adva? Bár gyanítom, hogy azonos lehet az áruk.

Amelyik a lakóhelyemtől max40-50km-re van. Olyan lakás nincs melyre ne kellene néha ránézni.

Konkrétumok nélkül nem lehet megválaszolni. A fővárosban már a kiganajozott tyúkólakat is lakásként próbálják értékesíteni aranyáron. ("Az új tulajdonos saját fantáziája szerint alakíthatja...") Nyugat-Magyarországon sem mindegy hogy melyik város, milyen állapotú épület stb.

Tegyük fel, hogy 25-35 millió ért akarsz venni. Az 50 nm-es megyeszékhelyi lakás, meg a központi helyen lévő Minimum 20 nm -es minigarzont is kb 130-150 ezerért tudsz kiadni. A karbantartása, fenntartása értéknövekedése, és olcsóbb de látványosabb berendezhetősége miatt a Budapest központi helyen lévőre szavazok. Budapesten például a 7-ik kerületben nagyon jó kis 20 nm-es praktikusan berendezett/vagy berendezhető, galériás lakásokat találni, 30-35 millió körül, amiket ki lehet adni kb 130-150 ezerért .