Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Egyéb kérdések » Ingatlan vásárlásnál ha ez...

Ingatlan vásárlásnál ha ez szerepel a szerződésben?

Figyelt kérdés
Belefoglaltattuk ügyvédnél a szerződésbe, hogy rendeltetésszerűen adja át a házat az eladó. Ma jártunk arra és iszonyat nagy a fű, amiért majd büntetni fog az önkormányzat előbb-utóbb. A szerződés szerint kifizettük a foglalót és az önerőt, a kulcsokat majd akkor vesszük át ha folyósítják a maradék hitelt ami ( Csok + lakáshitel). Szerződés szerint Júli 11 a határidő. De valószínűleg előbb megérkezik nekik az utalás. 8 napjuk van ki költözni, de mondták nem élnének vele. Nem szeretnének füvet sem vágni ezt is kijelentették. Az lenne a kérdésem hogy ezzel a szerződéssel kötelességük levágni a füvet mielőtt átadják a kulcsokat? Nem szeretném ha minket büntetnének meg mert nem rendezték a portájukat.
máj. 20. 11:25
1 2
 1/11 anonim ***** válasza:
100%

Ha átírás előtt büntetnek az az ő bajuk, nem a tiéd.

Ha utána akkor pedig már a te kötelességed a fű lenyirasa.

Véleményem szerint nem tudod őket arra kötelezni, hogy a porta előtt füvet nyirjon, belül pedig mint mondtam őt büntetik...

máj. 20. 11:29
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/11 anonim ***** válasza:
Ezen veszekedni? Atyaég
máj. 20. 12:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/11 anonim ***** válasza:
58%

"Belefoglaltattuk ügyvédnél a szerződésbe, hogy rendeltetésszerűen adja át a házat az eladó."


Javaslom, hogy először tájékozódj és értelmezd, hogy jogi értelemben mit jelent a rendeltetésszerű átadás.

máj. 20. 12:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/11 anonim ***** válasza:
60%
Jövőre is visszahívod hogy garanciába nyírja le újra a füvet?
máj. 20. 13:01
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/11 A kérdező kommentje:
Köszönöm a válaszokat. Nem arról van szó, hogy nem nyírom le. Arról van szó, hogy ne engem büntessenek meg miatta költözködés közben, mert otthagyta és pont akkor megy ki az önkormányzat. Még ezen is spórolnának. Azt is kinézzük belőlük, hogy még a rózsát is képesek kiásni, vagy bemászni, hogy leszedjék majd a termést a fáról. Nagyon régi bútorok vannak az ingatlanban. Szerintük nagyon sok pénzt érnek. Mondtuk nekik, hogy nyugodtan vigyék el. Azt mondták hogy ami nem kell azt ingyen otthagyják.A konyhabútort hagyták ott egyedül 80 ezerért. Az a tipikus retro narancssárga. A többihez konténert hívtak. Plusz meg kellett csinálniuk az energetikai tanusítványt. Amire húzták a szájukat. Gondolom a konyhabútorért ezért kértek ennyit, hogy visszahozza a pénzt. Sz@rrágók eléggé, de már benne van a pénzünk úgyhogy mindegy.
máj. 20. 15:33
 6/11 A kérdező kommentje:
Régi bútorok voltak* . Nem antik hanem elhasznált régi darabok. Ez lemaradt.
máj. 20. 15:34
 7/11 A kérdező kommentje:
Még csak május van. Ha júliusba tudunk átköltözni akkor az még bő egy hónap. Addig hatalmas bozót lesz.
máj. 20. 15:35
 8/11 anonim ***** válasza:
Mennyibe kerül most az energetikai tanusítvány?
máj. 20. 17:43
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/11 A kérdező kommentje:
10-es! 40-50 ezer körül mozog.
máj. 21. 01:21
 10/11 anonim ***** válasza:

"hogy rendeltetésszerűen adja át a házat az eladó"


A rendeltetésszerűen adja át azt jelenti, hogy ha összekomfortosként kínálta az ingatlant, akkor lesz fűtésed, vízed, áramod, mert nem szerelte le a radiátorokat, a vízcsapokat, a villanyórát és jó esetben működni is fognak a berendezések. Ezt jelenti a rendeltetésszerűen átadott ingatlan.

Nem pedig azt, hogy pókháló nem fog lógni a sarokban.


Ha a birtokba vételhez képest később költöztök, attól még téged terhel az udvar karbantartása onnantól kezdve. Senkit nem érdekel az sem, ha soha nem költözöl oda, az udvart attól még karban kell tartanod.

Nekünk 20 évig volt építési telkünk. Ha nem tudtunk menni füvet nyírni a 120 kilométerre lévő telekre, akkor megfizettünk valakit helyben.


Ha ne adj Isten, éppen úgy jön ki a dolog, hogy már intézkedsz a fűnyírás miatt, de még nem végezted el, és megbüntet az alatt az önkormányzat, akkor igazolod, hogy új tulaj vagy, izzitod a fűnyírót, de még nem értél a történet végére. Megértően lesznek. Egyébként sem szokásuk rögtön büntetni, előtte felszólítanak és kapsz egy határidőt, hogy elvégezd a munkát.

máj. 21. 04:26
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2

További kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!