Hogyan érdemes neki fogni a lakás vásárlásnak?

Egyik opció a sima piaci alapú lakáshitel, a másik pedig valamilyen állami támogatás ha beígértek pár gyereket. A két opció nem üti egymást.

Első lépésként tervezzétek meg, hogy milyen felújítást szeretnétek, mennyibe kerülne az, hogy a saját formátokra újítsátok fel a házat.

Idén január 1-től elég 10% önerő is egy lakáshitelhez.

Példa: 6 millió forintos házat néztek ki, 600 ezer forintot kifizettek, 5,4 millió forint hitelt vesztek fel, marad 1.4 millió forintotok a felújításra. (ami nem sok)

(A barátod nettó bérének kb. 40%-a lehet a hitel törlesztő.)

5.4 millió forint 10 évre, fix törlesztővel havi 61.000 ft.

Itt tudsz hitelt kalkulálgatni: [link]

Véleményem szerint 5-6 millió forintos házakra rengeteget kell költeni ahhoz, hogy hosszútávon lakható legyen. Most csak az alap dolgokra gondolok, tető, jó és gazdaságos(!) fűtési rendszer.

Ha nincsenek nagy igényeitek akkor én még konténerházon is elgondolkodnék.

Ilyen házakat lehet venni 2 millióért is, az semmivel nem rosszabb, mint az 5 milliós.

Az mondjuk valószínű, hogy ilyen házakra nem fogsz tudni hitelt felvenni, mert fedezetként nem fogják elfogadni, ám személyi kölcsönt tudtok felvenni akár mindketten is. Abból meg lehet finanszírozni egy ilyen vásárlást. Idővel pedig a felújítást részben ti magatok is el tudjátok végezni, másrészt a fizetősebb dolgokra való zsét majd megkeresitek.

Azt meg hagyjátok figyelmen kívül, hogy vannak itt károgók akik szerint ez lehetetlen.

Ők a mama kedvencei, egyébként sznobok, akik 18 évesen kaptak a seggük alá ajándékba egy 40 milliós lakást meg egy húszmillás autót, ami béjemvé, és fogalmuk sincs arról hogy mennyire öröm lehet egy kis vidéki házban, amit te magad újítottál fel önerőből.

a 6 milliós házzal 2 gond van

1, több mint való lakhatatlan és még 10m rá kell költeni

2, a világ végén lévő zsákfaluban van, ami körnékén nincs munka.