Örökölt házat ki akarom vásárolni a másik két örököstől. Mennyit kell fizetnem?

Annyit kell fizetned, amennyiért hajlandóak neked eladni.

Valószínűleg felment az ára az ingatlannak, hacsak nincs olyan környékén, ahol nem volt áremelkedés.

Ha a környéken felmentek az árak, akkor a többi tulajnak nem érdemes a 8 évvel ezelőtti áron eladni. Ettől persze még mondhatod nekik, hogy te ennyiért vennéd meg, aztán vagy elfogadják az ajánlatot vagy nem.

A korrekt az lenne, ha kihívnátok egy értékbecslét, aki megmondja, hogy most mennyit ér.

De még ekkor is előfordulhat, hogy az egyik tulaj azt mondja, hogy márpedig annyiért ő nem adja el.

Nem kötelező neki eladni a részét.

51%-os!

Szerinted mi lenne a helyes válasz?

Nem sok esélye van annak, hogy a 8 évvel ezelőtt felértékelt összeget elfogadják a tulajdonostársaid. Azóta nagyon emelkedett az ingatlanok ára, a felértékelés akkorra volt érvényes.

Ajánlasz nekik egy összeget, ha elfogadják akkor készen vagy. Ha nem fogadják el, akkor jöhet a felértékelés.Hozzáteszem: őket ez sem kötelezi semmire, annyiért adja el neked a tulajdonrészét, amennyiért akarja - és amennyit te hajlandó vagy érte fizetni.

@ 1: ...." ha kihívnátok egy értékbecslét, aki megmondja, hogy most mennyit ér."

Te tényleg azt hiszed, hogy egy értékbecsléssel foglalkozó személy meg tudja mondani mennyit ér egy ingatlan ?

:--)))))) nyíhhhhihhhhhííííí

Legfeljebb egy saccperkábé megközelítést tud mondani +- 25 % eltéréssel !

Nem tesz mást, mint megnézi a hirdetéseket, és józan paraszti ésszel levon, vagy hozzáad egy egyéni elképzelése szerinti értéknövő, csökkentő összeget.

Az osztatlan közös tulajdonra vonatkozó Ptk. szabályokat érdemes első körben átolvasnod. ( egy ügyvéd sem tesz mást, te is fogod tudni értelmezni önállóan )

Mint közös lónak, az ilyen ingatlannak is túrós a háta. Ha a kölcsönös jószándék, jóindulat, együttműködésre való készség hiányzik a tulajdonosokból, marad a bírósági eljárás ügyvéd bevonásával, ereszdelahajam stresszes állapot tartós kíséretében.

Alapeset a kérdés kapcsán, hogy a mai piaci árat kell figyelembe venni az osztozkodáskor. A piaci ár annyi, amennyit a meghirdetett ingatlanra jelentkező min. 3 ajánlattevő mennyit kínál.