Tulajdonos nélküli ingatlan hogyan szerezhető meg legálisan ?
Egy nagyobbrészt tulajdonos nélküli ingatlanban kisebbségi tulajdonos lettem (mivel a kedves rokon pofátlanul átvert) A tulajdonos nélküli rész még az államé sem, mert ő sem birtokolta el (senki sem intézett semmit a rokonságból) , 64 éve átíratlan 50%-a, ennek a résznek minden romániai örököse meghalt... Ez a része a teleknek minek minősül ? Talált tárgyként igényt nyújthatok be rá ? Vagy elbirtokolni kell ? (de nincs kitől)
Ügyvédileg intézendő vagy magánúton hogyan, helyi közjegyzőnél ? Ingatlanjogban vannak példák erre ? Köszönettel mindenkinek !
Ez most Romániában van? Ha igen, fogalmam sincs ott milyen jogszabályok vannak, milyen az ingatlan nyilvántartás.
Az mit jelent, nálad, hogy tulajdonos nélküli? Valami név csak van az ingatlan a tulajdoni lapján. Vagy mi van rajta? Az ingatlan 50%-a XY-é, 50%-a pedif senkié? Én még ilyen tulajdoni lapot nem láttam.
Az államnak nem kell elbirtokolnia egy ingatlant. Ha nincs valakinek örököse akkor az az ingatlan az államra száll.
Talált tárgy... Ez nem tárgy, ez ingatlan.
Elbirtoklás ingatlan esetében 15 év.
#2 Az ingatlan Magyarországon van, vannak nevek a tulajdoni lapokon, de azok is és azok örökösei is (ezek éltek romániában) mind meghaltak (kerestettem őket)
Az állam sincs tulajdonosként bejegyezve (vagy ezt ilyen esetben nem is kell ?) Az átírt részek többségi tulajdonosa kizárt az ingatlanból, mindent rejtőzködve intéz, engedély nélkül építkezik, elérhetetlen, a házat nem tartotta karban, de nekem azért gyűjti a számlákat és azt állítja, hogy a félig beszakadt tetejű épületben lakik (nem igaz) több évig lakókat tartott a még lakható részben, (letagadja a bevételt) plafon beszakadva, egerek szétrágták a hátsó vályogfalat, később pedig két szobát telepakolt használt bútorokkal, hogy véletlenül se tudjam töredékét se az épületnek használni, számtalan ellentmondás és előre megtervezett rosszhiszeműség fedezhető fel az állításaiban, de ügyvédileg úgy tűnik, jól ki van tanítva, két éven keresztül az ingatlan kulcsa nálam volt, a fákkal benőtt udvart, tetőt próbáltam rendbetenni, de amikor a fickó ezt észrevette lecserélte a kapuzárat, ezalatt valószínűleg megszűnt az elbirtoklási joga, viszont a lakásba be van jelentkezve. Ha sem én, sem ő nem vagyunk jogosultak elbirtokolni, milyen lehetőség van még ? Egy puszta közlés, hogy a tevékenységét ellenzem, megszakíthat egy elbirtoklást ? 20 éve kellett volna eladni 10 milkáért, a pasas azóta "dolgozik" azon , hogy a valamikori szülői házamtól, ahonnan elköltöztünk és ahol csak a nagynéni és férje maradt , megszabadítson, egy intelligens szélhámosról van szó...
Elnézést a hosszú történetért, de valójában húsz oldal is lehetne a sztori,
Megköszönném a reakciót a kérdőjelekre :)
Amikor a tulajdonos meghalt, akkor is ő maradt a tulajdonos.
Mert ha valaki meghal, akkor törvényes öröklési rend van, illetve végrendelet szerinti öröklés.
Az örökhagyó állampolgársága szerinti jog alapján.
Tehát megvannak az örökösök, csak legfeljebb még nem történt meg a hagyatéki eljárás.
Mikor halt meg?
"1920-ban halt meg, azóta senkire átírva, örökölve nem volt az ő része"
Ezt akkor az ingatlan helye szerinti önkormányzattől kell megtudni, hogyan zajlott 1920-ban a hagyatéki tárgyalás.
Ott nem volt államosítás azóta? Mert akkor az államé vagy az önkormányzaté lett.
Azóta volt kárpótlás és privatizáció is, de lehet, hogy ez még mindig állami vagy önkormányzati tulajdon.
1920 óta senki nem használta? Nem utalták ki, nem adták bérbe?
Földhivatali nyilvántartás a 70-es évek óta van csak. Ez hova volt akkor 1920-ban bejegyezve?
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!