Ezek közül melyik jobb befektetés?

Párommal tervezzük, hogy az eddig összegyűjtött pénzünket ingatlanba fektetjük, viszont nem tudjuk hol lenne előnyösebb, nem akarunk mellé nyúlni.

1. Egyetemi vàros, ami most nagyon felkapott és drága, mind vásárolni mind a bérbe adàsa.

Ahhoz hogy itt vegyünk, még két évig gyűjtenünk kell, kb 80-100ezer euróba kerül egy két szobás lakás, amit kiadnak 400-500 euróért.

2. Egy folyton bővülő, de nem egyetemi vàrosban, ahol viszonylag sok a gyár, termál fürdők, egyre többen költöznek oda az alacsonyabb árak és éghajlat miatt.

Itt tudnánk venni akàr a nyàron is, 40-50ezerért két szobásat, de 200 euróért adhatnánk bérbe jelenleg.

Ha kiszàmolom, ugyanúgy kb 20 év alatt hoznà vissza az árát mindkettő, ami nem mindegy hogy az egyetemi vàrosban utána magasabb jövedelmet termelne.

Viszont a második opciónál idővel lehet, hogy beleférne egy második ingatlan is .

Melyik jobb? Egy dràga, ami később magasabb profitot hoz, vagy két kevesebb profitú( amire nincs ràlàtásom később hogyan fog alakulni)

Illetve olvastam olyat is, hogy egyre többen vesznek tengerparthoz közeli ingatlant és szinte mind kitudjàk adni, ami nekünk is vonzó lenne majd nyugdíjas korunkra… arról nem találtam infót hogy melyik ország és mennyire lehet nyereséges .

Köszönöm annak aki válaszol és felvilágosít pàr dologban:) 25n