Megéri akárcsak részben is ingatlanba fektetni?

Adott egy, Budapest agglomerációjában, jó környéken lévő, 25-30 éves, nagyobb (kb 150 nm) tégla családi ház. Az utca, amiben található, egyre bővül újépítésű házakkal.

A tulajdonjog a szüleimé 50-50% arányban, és egyszer majd sokára a testvérem és köztem lesz 50-50% arányban tulajdonban. Felmerült egy ötlet/lehetőség, amivel megbeszélhető lenne, hogy már korábban legyen benne tulajdonrészem, és a fennmaradó rész oszlana meg végső soron a testvérem és köztem (persze nem kisemmizve őt, hanem vele egyeztetve, őt anyagilag kompenzálva kölcsön átvállalása miatt).

Mennyire éri meg ingatlanba fektetni olyan tekintetben, hogy hosszútávon az eredeti 50-50% helyett mondjuk 60-40% vagy 70-30% tulajdonrészem legyen? Az anyagi kompenzáció tekintetében milyen inflációval érdemes kb számolni? Tehát pl. mai viszonylatban számolt 2M Ft 30-40 év múlva mennyit érhet? A számítás miatt, hogy mekkora tulajdonrész kerüljön átírásra. Vajon megéri egyáltalán egy ilyen "üzletbe" belevágni? Mi sem dúskálunk a pénzben, a cél a segítés lenne, természetesen valamennyi haszonnal ránk nézve is.

A kérdés egyelőre elméleti.