Szivességi lakáshasználóiszerződés mire jó?

Lehetne közjegyző előtt kötni a szerződést. Vagy legalább két tanu kellene rá, hogy teljes bizonyító erejű magánokirat legyen. És legyen a része egy leltár.

Ettől függetlenül, ha egy okirat nem felel meg a valós helyzetnek, akkor a tényeknek előnyük van.

"Be sem engedhetem őket sajnos apósom engedélye nélkül, mert semmi de semmi nem az enyém ott."

Ez szerintem nem így van. Ha Te vagy a lakás használója, akkor a végrehajtóknak pontosan ugyanannyi joguk van bemenni a lakásba, mintha a Te tulajdonod lenne. Felteszem, hogy egy saját tulajdonú lakásba bemehetnének, mert a falon keresztül nehéz lenne lefoglalni bármit.

"Kérdésem az lenne, hogy ha kijönne a végrehajtó lakcímemre összeírni, foglalni... "

Nem foglaljuk le az ingóságot, ha van bármilyen megállapodás arra, hogy az ingatlanban lévő ingóságok más tulajdonát képezik. Egy szívességi lakáshasználat esetére szóló megállapodásnál ez teljesen bizonyítható. Ha mégis lefoglalnánk (de miért tennénk?), akkor a valódi tulajdonos igénypert indíthatna a végrehajtást kérő ellen. Mit nyújtana be a bíróságon a tulajdonjoga igazolására? Ugyanezt a megállapodást. Róka fogta csuka...

Tehát nem foglalunk. Felesleges köröket nem futunk.

"Elegendő ezt a szerződést felmutatnom nekik?"

Igen.

"Be sem engedhetem őket sajnos apósom enfedélye nélkül, mert semmi de semmi nem az enyém ott."

A végrehajtóval (nem behajtó, az más kategória) érdemes együttműködni. Olyan nincs, hogy nem engedhetem be. Ugyanis adott esetben az ingatlant a tulajdonos/lakó távollétében is felnyittathatja. Nem kell, hogy ott legyél.

Ha adós nem tulajdonos az ingatlanban, akkor előzetesen értesíti a tulajdonost, hogy mikor megy ki helyszínre. Ha senki nem biztosítja az ingatlanba történő bejutást, akkor jöhet a "felnyitás" hatósági tanúk jelenlétében.

Tehát jobb túllenni rajta. Ha meg tényleg semmi nem a Tied, akkor miért aggódsz?

Egyébként ha van mód foglalni és van mit, akkor sem csapjuk a hónunk alá, és visszük el, hanem jegyzőkönyvben összeírjuk -> zár alá vesszük. Ez annyit jelent, hogy tovább használhatod, de az állagát köteles vagy megóvni, és nem tulajdoníthatod el. Ha mégis eladod, zártörést követsz el, ami bűncselekmény. Tehát még egy rendőrségi ügyet is akasztasz vele a nyakadba.

"A végrehajtó megtalált követelésével, és letiltotta a fizezésem 50%-át."

A bérletiltás a nettó bér 33 %-áig terjed. Csak több letiltás esetén van lehetőség 50 %-ra.

"Rengeteget egyezkedtem a behajtóval, mindent-mindent visszautasított. Havi fix összeggel szerettem volna fizetni, de visszautasította."

Az miért nem jut senkinek az eszébe, hogy önként is teljesíthet, nem kell hozzá pecsétes papír, hogy fizesd a tartozásod.

Fizetsz, amennyit tudsz a végrehajtó egyetértő bólintása nélkül is, és fogy a hátralék.

Egyébként egyezkedni a végrehajtást kérővel is lehet (nálad ez a bank/hitelintézet). Ha velük meg tudsz egyezni, akkor az ő kérésükre szünetel a végrehajtás, a végrehajtó várja, hogy megfizesd a banknak a tartozást és addig nem csinál semmit.