Házassági szerződés kell vállalkozás indítása miatt?

Házasok vagyunk lassan 5 éve

Házasság előtt szereztem örökségből egy garzonlakást, amit később már házasságban eladtam és abból a pénzből plusz babaváró-csok igényléssel együtt vettünk egy nagyobb ingatlant, amit felújítottunk közösen. Ez is 1/1 az én nevemre került.

1. Nem tudom ez így is kezelendő-e vagy idővel közössé válik az ingatlan?

2. A Férjem alapított egy céget. 1/1 ő az ügyvezető és tulajdonosa. Egyelőre a tervek szerint működik, de tudjuk elég egy rossz üzlet, elég egy nagyobb projekt megakadása és bukhat mindnet.

Ha ilyen van, tartozás terhelődhet az ingatlanra vagy közös ingóságra vagy csak a céget érinti?

(1 kocsi az ő nevén, plusz 2 céges

1 autó az én nevemen, plusz a ház is az én nevemen van.

Külön bankszámlák, külön céges pénz)