Mi a helyzet manapság az ingatlan piacon?

Szerintem fog még lejjebb menni.

1 nap alatt vették meg közel 27 millióért a lakásom. Én 25-nek is örültem volna. Nem tudom ezen kívül merre mi a helyzet.

Nyugat Mo, megyeszékhely: 3,5 éve 26 millióért vásárolt lakásomat teremgarázshellyel meghirdettem 36,9-ért, 2 nap múlva foglalózták 36-ért. Ölték egymást a kp-s érdeklődők.

Es fizeted utana az szja-t.

Fizetném ha nem 26-ot írtunk volna ugyanúgy az advétbe 🤭

Kapkodnak az ingatlanokért kecskeméten is. A befektetési céllal vásárlók is, akik biztosabbnak tartják ha pénzük egy lakásba van fektetve, mintha a bankban lenne. Gondolok itt a magas inflációra, és a forint gyengülésére.

Irgalmatlan drágulás, a kereslet nem csökken.

Éppen csak kezdenek az emberek picit óvatosabban hozzáállni az irgalmatlan mértékű hitelfelvételekhez. Hosszútávon, ha kevesebb a hitelfelvétel, akkor kevésbé pörög az ingatlanpiac. Ha ez így lesz, akkor elképzelhető, hogy lesz árstagnálás, vagy némi csökkenés. (De én zuhanásra azért nem számítok.)

a csok kivezetése mindenképp lefelé vinné az árakat

Nem tudom mitől mennének le, még a cseheknél is majd' 2x annyi pl Prága normális részén egy 2 szobás lakás, mint Bp-n a XIII. vagy XIV. kerületben (80 M vs. 45 M). De megnézhetjük ugyanazt mondjuk Bécsben, 120 M Ft. Gyakorlatilag gombokért mennek nálunk az ingatlanok. Ha valaki csöves, költözzön Mucsaröcsögére, Ózdra vagy Szombathelyre, ott biztos olcsóbb ennél is.