Hogyan érdemes lakásra gyűjteni, ha 10 éven belül szeretnénk venni?
Most van egy 8 éves gyerekünk. Az lenne a célunk, hogy mire ő egyetemista lesz összejöjjön egy 1,5 lakás önereje. Ebbe vagy ő költözhetne és a kis szobát kiadjuk vagy, ha más városba költözne, akkor teljesen kiadnánk másoknak. Később pedig az övé lehetne.
Lakástakarék már nekem nem tűnik úgy, hogy megéri. Állampapíron gondolkodtunk,de nem tudom, hogy akkor havonta vegyünk? vagy gyűjtsük fél évig és akkor forgassuk be? Melyiknek van értelme?
Tőzsdézni nem nagyon szeretnék vele.
Jelenleg havi 100 ezret tudunk félretenni erre.
A cél az lenne, hogy kigyűljön annyi önerő, hogy maga a törlesztés már a kiadott félszoba árából megtérüljön. Tehát olyan 50% önerő.
Debrecenben élünk, itt most azon a környéken a 1,5 szobás kis lakások olyan 24 millióért mennek.
Mi a jó megoldás?
válasza:AKkor pukkadjatok meg lepontozok,akkor megyjen szegeden 40 millióért kis lakást.
Nehogy nagyot ááá,nem,kis putrit.
válasza: válasza: válasza:" és bármi pénzed van pluszba, mindig előtörleszteni"
Ezt én viszont nem tanácsolnám. Folyton közjegyzőhöz járni a szerződésmódosítás miatt. Akkor már inkább lakástakarék még állami támogatás nélkül is. Ha abból törleszt elő, az nem számít szerződésmódosításnak és nem kell a közjegyzői díjat minden befizetésnél kicsengetni.
Ennél sokkal jobb ötlet az önsegélyző pénztár. A tárgyév első hónapjában érvényes minimálbér összegének 15%-át (25 110 Ft/hó) vissza lehet belőle utaltatni jelzáloghitel-törlesztésként és megkapod az önsegélyző pénztári befizetésre a 20% állami támogatást.
Vagyis konkrétan arra fizet neked az állam 20%-ot (mínusz számlavezetési díj), hogy egyik zsebedből a másikba teszed a pénzt, aztán vissza. Arra kell figyelni, hogy önsegélyzésre csak a tárgyhónapban 6 hónapnál régebbi befizetések használhatók.
válasza: válasza:#15
Kétféleképp lehet leőtörleszteni. Az egyikkel a futamidő csökken, ehhez szerződésmódosítás kell, amihez KELL a közjegyző. A másik esetben a törlesztőrészlet csökken az eredeti futamidő mellett, ehhez nem kell. Ezt me, hallani kell, ennek BÁRMELYIK banknál utánanézhetsz, mert mindegyiknél így megy.
Random keresés első két találata:
válasza:Nem tudom ki az a hülye, aki a futamidőt akarja csökkenteni a törlesztőrészlet helyett, de nyilván egy pénzügyi analfabéta, így ezzel az opcióval nem is érdemes foglalkozni.
Szóval nyugodtan lehet előtörlesztgetni amikor tudsz, kérdező. Fogyasztóbarát hitel esetében max 1% a díja.
Köszönöm a válaszokat!
Falu nekünk nem opció, mindenképpen itt szeretnénk, ahol élünk. Jelenleg nem férne bele, hogy megvegyünk, mert más céljaink vannak a mostani pénzünkkel. De havi 100 ezer innentől felszabadul, így akkor lehet nem várunk 10 évet, hanem megvesszük minimál önerőre, mikor kigyűl, aztán kiadjuk, amíg nem kell a gyereknek.
Köszönöm a válaszokat!
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!