Érdemes jelenleg ingatlant venni befektetési céllal?

A befektetés valami hosszútávú dolog, a szakértők még nagyon max egy-két évről beszélnek.

Ismerek olyan 32 lakásos belvárosi (Bp) házat, amit egyszem angol vállalkozás vett még.

Szerintem nem debilek.

A "helyes válasz" mindig az attól függ.

Milyen preferenciáid vannak egy ingatlan befektetéssel? Az a célod, hogy megvedd, majd pár év múlva drágábban eladd? Vagy inkább hosszútávon bérbeadni szeretnéd? Amennyiben az utóbbi, úgy milyen sajáttőke-arányos megtérülési rátában gondolkodsz? 3%? 8%? 15%? Bankkölcsönt szeretnél rá felvenni, vagy 100%-ban saját tőkét használnál?

Magyarország melyik részén vásárolnál? Milyen típusú ingatlant vennél és milyen tapasztalataid vannak az ilyen típusú ingatlanok terén? (pl. lakás felújítás, logisztikai csarnokok üzemeltetése, étteremvezetés stb.) Általában olyan területhez érdemes csatlakozni, amihez már valamilyen szinten értesz, vagy van egy olyan befektetőtársad, aki ért hozzá.

Összességében azt gondolom, hogy minden időpillanatban léteznek jó befektetések - feltéve, ha megtanulod őket észrevenni. A legtöbb jó befektetés/vállalkozás mindig az emberek problémáinak megoldásából ered. Probléma mindig bőven akad - különösen mostanában.