Megbízhatónak találnátok egy ilyen ajánlatot? Belemennétek a dologba?
Áruljuk az ingatlanunkat, sajnos nem kapkodnak a házakért a környéken, mert kb. minden második, harmadik eladó, sok érdeklődő volt már, de a legtöbben vagy úgy vennék talán meg, ha előbb sikerül a sajátjukat eladni, vagy negatív választ adtak, viszont most akadt egy vevő, aki meglehetősen komolynak, tűnik, tehát, h meg szeretné venni, viszont az 5,5 millió Ft.-os vételárból csak 4,5 milliót tudna kifizetni azonnal készpénzben, a többit 2 500ezres részletekben a rákövetkező hónapokban.Mindezt természetesen úgy, h ügyvéd előtt rögzítve ezeket a föltételeket, és amennyiben elmaradnának a fizetéssel, vagy nem tudnák kifizetni a részleteket, akkor a tulajdonjog automatikusan visszaszállna...kb. így magyarázták el. Lehetséges, ill. szokásos az ilyesmi ingatlanvásárláskor, ill. ha minden rendesen van ügyvéd által intézve, akkor származhat nekünk esetleg valami hátrányunk ebből, tehát van vmi hátulütője? Ti a helyünkben belemennétek esetleg egy ilyen dologba?
Köszönöm a válaszokat!
"Viszont ugye ha pl. tényleg nem fizetnének, akkor az rendben van, h a tulajdonjog a miénk marad, de a 4, 5 milliót vissza kellene fizetnünk, VISZONT addigra mi azt ugyebár már másik ingatlanba fektettük be, mivel közvetlenül azután, h megkapnánk a pénzt, akkor egy, már előre kinézett házat, vennénk meg.Ilyenkor akkor mi történne?"
Az két teljesen külön ügylet, a kettőnek semmi köze egymáshoz. Nem hivatkozhatsz arra, hogy azért nincs meg a pénz, mert már másik ingatlanba fektetted, ez a te kockázatod. Neked vissza kell adni az előleget ha nem jön létre az adásvétel, az pedig senkit nem érdekel, hogy hova tetted azóta a pénzt. Ha nem adod vissza, akkor majd pert indít miatta, és végső soron az újonnan vett házadat is el lehet árverezni a tartozásod fejében.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!