Megbízhatónak találnátok egy ilyen ajánlatot? Belemennétek a dologba?
Áruljuk az ingatlanunkat, sajnos nem kapkodnak a házakért a környéken, mert kb. minden második, harmadik eladó, sok érdeklődő volt már, de a legtöbben vagy úgy vennék talán meg, ha előbb sikerül a sajátjukat eladni, vagy negatív választ adtak, viszont most akadt egy vevő, aki meglehetősen komolynak, tűnik, tehát, h meg szeretné venni, viszont az 5,5 millió Ft.-os vételárból csak 4,5 milliót tudna kifizetni azonnal készpénzben, a többit 2 500ezres részletekben a rákövetkező hónapokban.Mindezt természetesen úgy, h ügyvéd előtt rögzítve ezeket a föltételeket, és amennyiben elmaradnának a fizetéssel, vagy nem tudnák kifizetni a részleteket, akkor a tulajdonjog automatikusan visszaszállna...kb. így magyarázták el. Lehetséges, ill. szokásos az ilyesmi ingatlanvásárláskor, ill. ha minden rendesen van ügyvéd által intézve, akkor származhat nekünk esetleg valami hátrányunk ebből, tehát van vmi hátulütője? Ti a helyünkben belemennétek esetleg egy ilyen dologba?
Köszönöm a válaszokat!
Csak akkor,ha a tulajdonjog nem szállna át a vevőre,csak ha a teljes vételárat kifizette. És természetesen,addig költözés sincs.
Ha előbb átírják a tulajdonjogot,akkor csak hosszas bírósági herce-hurca után tudnád visszacsinálni. És a kifizetett vételárat is vissza kellene adni. Ha elég szemét,akkor még kamatot is kérhet utána.
simán belemennék
korrektnek tünik
Úgy értettem, ahogy a második válaszadó írta, tehát, hogy ameddig nem fizetik ki az utolsó részletet, addig a tulajdonjog a MIÉNK marad, tehát amennyiben a vevők nem fizetik rendesen a részletet, úgy akkor a mi tulajdonunkban marad a ház, az a pénz pedig, amit készpénzben kifizettek nekünk (4,5)M, az nekik akkor elúszik tudtommal.Egyébként viszont a költözést elég hamar megejtenénk, mi is, és a vevők ide be (kb. olyan 1-2 héten belül)....viszont ebben nem látok túl nagy kockázatot, mivel ugye a tulajdonjog a miénk marad, ők viszont nem fizetnének a megadott határidőn belül, akkor egyszerűen kitehetnénk őket, mivel ugye akkor más sem sem jogosítaná őket az itttartózkodásra.
Amúgy válaszolva az utolsó kérdésre: Dél-Baranyában.....akár még kevesebbért is lehet kapni teljesen jó állapotú, nem fölújítandó ingatlanokat itt ;)
"tehát amennyiben a vevők nem fizetik rendesen a részletet, úgy akkor a mi tulajdonunkban marad a ház, az a pénz pedig, amit készpénzben kifizettek nekünk (4,5)M, az nekik akkor elúszik tudtommal."
Hogy úszna már el? Akkor azt neked szépen vissza kell pengetni. Lol, hogy jut ilyen marhaság egyáltalán az eszedbe? Szép is lenne, se ház, se pénz, mi? Nincs olyan hülye, aki a ház majdnem teljes összegét foglalóként tenné le...
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!