Házasság előtti lakás ára eladáskor közös vagyon lesz?

8: igen az adásvételi önmagában bizonyítja, hogy honnan van a pénz.

Én hasonló helyzetben nyitottam egy minimál számlát (valami évi 6000 a számlavezetése), és azon tartom ezt az összeget, hogy ne legyen belőle kavarodás biztosan. Nekem ennyit megér a dolog.

" Ha valaha arra kerülne a sor akkor hidd el a bíróság, hatóságok utána tudnak járni hogy melyik pénz honnan van. Ők látnak minden legális utalást, pénzmozgást."

Ez egy félig jó válasz! A bíróság valóban képes erre, de azért nem kicsit könnyíti meg mindenki dolgát (és csökkenti a streszt), ha le van papírozva normálisan a dolog, és nem keverte be a pénzt a nagy családi kasszába.

Egyébként Mo-n kb a házassági vagyonjogi szerződés is felesleges, mert minden papír nélkül különvagyon marad egy csomó minden (ingatlan, pénz, befektetés, etc), a papírozás csak azt segíti elő, hogy 10-15 évvel a házasság megkötése után is egyszerű legyen szétválogatni a dolgokat, ne a bíróság lelkiismeretességén múljon (főleg, ha valaki trükközni próbál).

Nyilván utólag is megoldható minden, de egy mezei papírlappal csökkenthető az egész eljárással kapcsolatos stresz.

Arra kell csak vigyázni, hogy ha "felélitek" azt a pénzt, akkor az ex házastársnak nem kell kifizetnie a múltban felélt különvagyon pénzt.

Pl. eladod a lakást, 2 milliót pedig elnyaraltok, számlát fizettek vagy épp a covid miatt abból éltek pár hónapig stb. akkor az a pénz nem lesz különvagyonként könyvelve.

15: mondom! nyitsz egy teljesen saját, külön számát. Nem oda megy a fizetésed, nem onnan fizeted a számlákat, nem tartod mellette a családi megtakarítást, semmi kapcsolat nincs a családi kasszával.

Mikor eladod a különvagyont, akkor oda utalod a pénzt, ott nyugodtan kezelgeted, veszel belőle részvényt, állampapírt, amit akarsz.

Ez így teljesen tiszta sor, ha egyértelmű, hogy az eladott pénz a különvagyon lakásból folyt be.

Nyilván van némi költsége, hogy +1 számlát kell fentartanod, és ha van családi befektetés is, akkor nem vonhatod össze a kettőt.

Ez így teljesen egyértelmű. Minden más esetben nehezebb lesz a dolog, akkor sem megoldhatatlan, de nehezebb (pl veszel az egészből MAP+-t a csaldi értékpapír számlára, aztán 5 évente az egészet megújítod az ugyanúgy elkülnül, de azért nem olyan szép látványos, hogy mi is az az összeg, és honnan van)