Házasság előtti lakás ára eladáskor közös vagyon lesz?

Nem lesz közös vagyon. A külön vagyon ára is külön vagyon marad.

Viszont, ha a házasság előtt a tulajdonodban lévő lakást/házat a házasságkötés után kiadod, akkor annak a haszna már a közös kassza.

Hiszen minden ráfordított költség (felújítás, karbantartás, adó, rezsi) is a közösből megy. De a tulajdonjog míg élsz a tied.

A különvagyon bármi lehet, nem csak ingatlan (pénz, cég, befektetés, műtárgy). És igen, az örökölt, vagy ajándékba kapott vagyon sem lesz közös.

A pénzzel annyi gond van, hogy egy lakásnál könnyű rámutatni a tulajdoni lapra, hogy a házasság előtt vetted, és jól láthatóan elkülönül a pároddal közös ingatlantól, de egy kupac pénznél kicsit nehezebb ezt kivitelezni.

De ahogy 3as mondja, erre való a házassági vagyonjogi szerződés, amiben szépen leírhatjátok mindketten, hogy mi az, amit különvagyonként bevisztek.

"Minek házasodsz, ha ennyire nem bízol a pátodban?"

Nem a jelenlegi párjában nem bízik az ember, hanem abban, aki esetleg 10 év múlva lesz.

Mind nőből, mind férfiből elég sok olyan van, aki a váláskor úgy gondolja, hogy vinne mindent, azt is amit a nagymamától örökölt az egyik.

Egyébként nem kell ráparázni, a magyar jog vagyonjogi szerződés nélkül is védi például az ingatlanokat, ez nem ámerika, ahol minden rögtön közös lesz az akarod-igen után.

Még amit abból a pénzből veszel, az is külön vagyon lesz.

Nem kell külön lepapirozni, csak visszakereshető legyen.