Résztulajdon (ingatlan) esetén milyen lehetöségeim vannak a tulajdonostárs halálakor a házastárssal szemben?

Anyagilag betársulok egy építkezésbe családon belül, amiért az ingatlan fele a nevemre kerül. A tulajdonostárs viszont most készül házasodni is, így a házastársnak gondolom haszonélvezeti joga lesz az ingatlanra halál esetén és így én nem juthatok a pénzemhez. Milyen jogi lehetöségek vannak annak elkerülésére, hogy a házastárs halálát is meg kelljen várni az ingatlan értékesítésével? A pénzt segítségként adom apukámnak, de azért majd szeretném visszakapni, ha ö már nem lesz velünk. Az új házastársnak nincs megtakarítása.