Házat veszünk, kértek 1milla foglalót, írtunk papírt de nem ügyvéd elött Némi hitel szükséges lesz mi van akkor ha nem hitel képes a ház, akkor bukjuk a pénzünket vagy akkor vissza kapjuk?

Hát a foglaló lényege éppen az, hogy ha visszaléptek az adás-vételtől, akkor bukjátok.

pont ez a foglaló lényege, ha nem veszitek meg a házat (mert nem kaptok hitelt) akkor buktátok a foglalót.

Ezért kellett volna előleget adni. Ehhez kellett volna az ügyvéd és elmagyarázta volna az előleg és a foglaló közti különbséget. Ez a tanulópénz, hiába önhibádon kívül van, így jártál!

Ha előleget adsz akkor is kevesebb a hitel csak ha ugrik a hitel, azt visszakaptad volna...

Nekünk ügyvéd írt olyan szerződést, miszerint visszakapjuk a foglalót, ha mégsem kapunk hitelt. Az ügyvéden nem érdemes spórolni. Másrészt ahhoz, hogy a bank adjon hitelt, a szerződésnek hivatalosank kell lennie, benne a speckó dolgokkal, amiket a bank kér, csak akkor adnak hitelt. Fecnire, hogy "adtam egy misit a Bélának", nem fognak.

eladóként én nem írok alá olyan foglalót, előleget ahol vissza jár a pénz mert nem kaptak hitelt

Te nem, a miénk aláírta.

Mélykúton van a ház? Az már majdnem a vilávége. Ha fizetnének se költöznék oda.