Lakás vásárlás részletre bank nélkül lehetséges?

Az biztosn, hogy a bank nem korrekt, de mit is vártál...

A kérdésedre válaszolva: aki el akarja adni a lakását az nem fog belemenni, hogy több részletben fizetgess, neki egy összegben kell a pénz.

Ha találsz valakit az ismerőseid között, akinek van feleslegben annyi pénze, hogy adjon neked kölcsön. Majd kamat nélkül törleszgesd neki havonta x összeggel, akkor megoldható. Viszont ha van ilyen ismerősőd, akkor szólj nekem is, és mutass be neki! :)

Ha találsz olyan eladót, aki belemegy abba, hogy 15-25 év alatt jut csak az ingatlana teljes árához, akkor lehetséges lenne, de azért nem működik ez a fajta eladás, mert az eladónak az esetek nagy többségében nem érdeke így eladni az ingatlanát.

Gondolj bele, gyakorlatilag nem tud mit kezdeni a kapott pénzzel, ha csak csöpögtetve kapja. Többnyire nyomós oka van, ha valaki elad egy ingatlant, pl másikat szeretne venni az árából, vagy eladósodott és ki szeretné fizetni a tartozásait, vagy vállalkozásba kezdene, stb, stb. Ezeket csak akkor tudja megvalósítani, ha a teljes vételárhoz egyszerre jut hozzá.

Olyan esetben elképzelhető egy ilyen eladás, ha a tulajdonosnak nincs különösebb célja az eladással, csak annyi, hogy nincs már szüksége az ingatlanra, sem az árára, de ez olyan ritka, mint a fehér holló.

A hitelek nem csak azért dőlnek be, mert drága, hanem

azért, mert

- az ügyfelek 60-70 %-a hitelközvetítőkön keresztül igényelt hitelt, és nem kapta meg a kötelező infókat a kockázatokról, vagyis gőze nem volt, mibe vág bele. Ha egy fillért nem emelkedett volna az árfolyam, tartósan akkor sem tudtak volna fizetni.

- "sokat akart a szarka, nem bírja a farka" effektus: csóró, egyszerű emberek lakóparki több tízmilliós lakást vettek az olcsóbb panel helyett.

- egy részének válságtól függetlenül esze ágában sincs fizetni egy kanyit sem.

- luxus cuccokra vettek fel hitelt csak azért, hogy a haverok, szomszédok előtt villoghassanak.

- sírnak, hogy nem tudnak fizetni, közben tízezreket költenek cigire, több autót tartanak fenn és még írhatnám tovább is!

Saját tapasztalat, első kézből!

Az, hogy 20-30 év alatt a dupláját, tripláját kell visszafizetni a banknak, az teljesen jogos.

Gondolj bele, ha Te tennél be a bankba 10 mill Ft-ot, akkor Te se szeretnéd odaadni ingyen. Te is kamatot várnál érte és az szintén a 2-3x-os összeg lenne ilyen hosszú idő alatt.

A probléma nem az, hogy a bankok kamatot számolnak fel a hitelért, hiszen ez az egész világon mindig is így volt, így lesz. Az a nagyobb baj, hogy nálunk magasak a kamatok és bizonyos köröknek ez most valóságos kincses bánya.

Magyarország lett a nagytőkések, milliárdosok játszótere. Idehozzák a nagybefektetők a pénzüket és beteszik magas kamatra, majd kimenekítik a hozamot biztonságos országokba. Az árfolyam is azért szökött fel az égbe, mert ez spekulációs érdek.

A hiteltancsádók miatt került válságba ez az ország? Ugyan már!

Nincs olyan perc, ne nyomulnának a bankok a médiában a különböző csoda hitel ajánlataikkal, hogy a Provident és társai ne hirdetnék magukat az elképesztő ötleteikkel.

Az összes bank érdeke, hogy minél több hitelt adjanak az embereknek, hiszen abból élnek. Az már más kérdés, hogy nem szeretik, ha az emberek ezt nem tudják visszafizetni, így most prüszkölnek, de az sajnos egészen biztos, hogy a hasznukról nem kívánnak lemondani semmiféle kormányintézkedés után sem, ezért most elkezdődtek a hatalmi harcok a bankok és a kormány között és sajnos számomra nem kérdéses, hogy ki fog nyerni, ugyanis mindig a pénz beszél, a politika is a tőkéseknek táncol.

egy hiteltanácsadó