Ez a tulajdoni lap így oké?
Május végén adtuk be a papírokat a bankba egy lakás megvásárláshoz. Ez széljegyre is került akkor. Utána indult a hitelbírálat, ami múlt hét előtt le is zárult sikeresen. Múlt héten csütörtökön alá is írtuk a papírokat, bevittem a jelzálogbejegyzési kérelemhez a papírokat a földhivatalba pénteken. Gondoltam ma ránézek, hogy mi a helyzet és látom, hogy széljegyre került a zálogjog bejegyzés, viszont a mai napon valami árverési kérelem is érkezett, meg egy törlés is ugyanerre a kérelemre (nem tudom időrendben, hogy melyik van előbb és melyik utóbb).
Ez baromira aggaszt, mert gyakorlatilag 2-3 napra vagyunk attól, hogy a bank utalja az eladónak a fennmaradó vételárat.
Ebből lehet baj, meghiúsulhat az adásvétel? Kit érdemes ilyenkor hívogatni, az ügyvédet, az eladót, a bankot? Engem még nem hívtak a bankból, szóval nem tudom, hogy nem vették-e észre vagy egyáltalán van-e jelentősége, de sikerült beparáztatni magam...
Így néz ki a dolog (az egyéb részeket kitakartam, ha nem haragszotok). A tulajdoni lap egyéb részei teljesen rendben vannak, ahogy eddig is volt, hisz akkor el se jutottunk volna idáig.





Lényeg->ha az ingatlan tulajdoni lapján a bejelentkezéskor/ lakcímkártya csináltatásnál nem szerepelhet szêljegyzet.
(Mi fél évig vártunk)










Ügyvéden keresztül a földhivatal.
De személyesen is érdemes külön zaklatni a földhivatalt.
Adás-vételtöl számitva 30,napon belül át kell jegyezni az új tulajdonos nevére(+30 nap engedélyezett "behajtás,széljegyzet" kivizsgálására.De ez csúszni szokott).
De a banknál is jelezzék a ' birtokba vétel megtörtént'.





Nem kell félni. A tulajdonjog bejegyzésetek hamarabb érkezett a földhivatalhoz, mint az árverés tényének feljegyzése, így amikor az árverés tényét akarnak feljegyezni, már ti lesztek a tulajdonosok, ezért azt el fogják utasítani.
A végrehajtó az aktuális tullapból dolgozik és jelenleg ő azt látja, hogy meg az adós a tulaj.
De nyugi, nincs gond.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!