Banki követelést szeretnék vásárolni, egy közvetítő cégen keresztül. Így alacsonyabb áron juthatnék lakáshoz, vagy egy kevés nyereséghez. Van-e valakinek személyes tapasztalata?

Nincs, de sok sikert a fizetni esze ágában sem levő, nagycsaládos bidám-bidámokhoz.

Ne banki követeleés,t pláne ne közvetítő útján vásárolj. Árverezést piaci ár alatt ilyen lakásokra nem igazán tudsz érvényesíteni. MBVK-n navos árverésen nézzél szét, olyat, ahol a minimálár 50%-a a becsértéknek.Ezek az ingatlanok nem egyedüli lakások, amiben életvitelszerűen élnek, hanem jellemzően több ingatlan van az adós nevén, tehát elviekben van hova mennie s nem lesz hajléktalan miattad. Vagy esetleg eredménytelenül zárult árverést nézd át. Mindkét esetben próbáld meg felvenni a kapcsolatot az adóssal vállald át a tartozást és utána számoljatok el a vételárral. Így piaci ár alatt tudsz venni ingatlant, de mivel eléggé nagy már a lufi, meggondolandó mi a bekerülés határérték amit erre rászánsz, amivel ha vissza is esik a piaci ár évek múltán, még mindig bekerülési ktg felett legyél és ne bukj rajta, hogy most a mindenkori csúcsáron veszel ingatlant.

Személyes tapasztalat, tavaly 4,8 milliós adósságot kifizettem 4 év alatt, 5 millión átvettem az 5,9-re tartott ingatlant, a tulaj kapott 380.000 Ft kp-t még, most egy évvel rá ér az ingatlan 7,9-et és nincs felújítva, ehhez jön 1,5 millió + áfa felújítás, piaci áron 11-12-ért lehetne eladni, vagy 10 év alatt hoz 7 -10 millió bevételt, kiadva.