Ezekkel a feltételekkel kaphatok hitelt egy kisebb kertes házra?

Kelet-Magyarországi vagyok, jelenleg szülőknél lakok, de szeretnék saját lakást. 8 millióig figyelem a helyi hirdetéseket, ebből egy kisebb panel, vagy kertes ház jön ki errefelé. Van 3 millió forint önerőm, viszont csak 130 ezer nettót keresek, ami nagyon kevés. Szülőknek van még ehhez 250 ezer. Ezekkel a feltételekkel kaphatok kb. 6 millió forint hitelt 10-15 éves időtartamra? Tudom, hogy 50% fizetésig lehet terhelni, és azt is, hogy ezt nem jó kicentizni, így kb. 45 ezres törlesztő lenne.

A jelenlegi munkahelyemen évek óta dolgozom, de - pont az alacsony fizetés miatt - váltani akarok majd, ennek van valamilyen szerepe a hitel elbírálásánál? Jól gondolom, hogy nem érdemes addig váltani, míg meg nem kapom (ha megkapom), és addig érdemes kihasználni a stabil, határozatlan idejű jelenlegi munkaviszonyt? Mi a véleményetek erről?