Aki igényelt már CSOK-ot: Ti intéztétek, vagy a bank?

Voltam a bankban érdeklődni, előminősítést kérni, illetve egy ügyvéddel is egyeztettem már. Használt lakást akarunk venni. Nekem úgy jött le, hogy ezt a bank intézi, nem is gondoltam, hogy lehet ezt máshogy is. Viszont az ügyvéd konkrétan rákérdezett, hogy a bank folyósítja-e, vagy nem? Én meg abszolút nem is értettem a kérdést sem. Holnap felhívom a bankot, de addig is érdekelne az, hogy Ti hogy tudjátok/mit tapasztaltatok? Illetve ezt az adásvételiben külön tételként kell feltüntetni, külön utalásban kapja majd az eladó, vagy egyben a banki utalással?