Az előtörlesztés a tőketartozást csökkenti?
Figyelt kérdés
Ha előtörlesztek egy lakáshitelbe 1-2M forintot az csak és kizárólag a tőketartozást csökkenti, vagy megy valamennyi a kamatokba is?2018. ápr. 12. 12:27
1/5 anonim 
válasza:
válasza:Csökkenti a tőketartozást és így csökken a havi törlesztőd, a futamidő nem változik.
Ha sokat vagy hamar akarsz előtörleszteni akkor a bank visszakérheti a kedvezményeket ami költségeket elengedett az elején, értékbecslési díj, ügyvédi díj, folyósítási jutalék, stb. Tehát tisztázd előtte hogy milyen módon lehet majd előtörleszteni.
2/5 xswerdy válasza:
válasza:a kamatot mindig az aktuális tőketartozás alapján számolják. Amikor fizetsz egy adott részletet, akkor azzal mindig kifizeted a legutóbbi óta felgyűlt kamatot, és a többi tőke törlesztés. Ha most többet fizetsz a kötelezőnél, akkor a tőketartozás jobban csökken. Innentől kisebb tőke fog kamatozni, így a kamatod is lecsökken.
3/5 A kérdező kommentje:
Köszönöm! Bennem valamiért az a fura tévhit élt - ami amúgy nem is logikus -, hogy először a futamidő végéig vélt kamatokat kell kifizetni, ami amúgy lehetetlen is lenne szerintem, mert kamatperiódusonként tud változni a kamat. Kivéve a végig fix hiteleknél. Csak igazából az kavart be, hogy vannak devizahiteles ismerősök és nekik mondták például, hogy nem éri meg előtörleszteni, mert a "kamat elviszi" és kútba dobott pénz. Most vagy ők értettek félre valamit és azt adták tovább rosszul, vagy az máshogy néz ki, de a lényeg, hogy emiatt gondoltam ezt.
2018. ápr. 12. 14:33
4/5 xswerdy válasza:
válasza:ők valamit biztosan félreártenek. Ami tőke ki lett fizetve, arra kamat biztosan nincs. De az előtörlesztésnek lehet némi díja, ami minél közelebb vagyunk a futamidő végéhez, annál inkább megközelíti a még hátralévő kamatot (extrém esetben meg is haladhatja) szóval mondjuk 2 hónappal a vége előtt tényleg nem érdemes előtörleszteni.
5/5 A kérdező kommentje:
Az előtörlesztésnek általában fix 1%-os díja van a befizetett összegre, de lakásrakatékből meg ingyenes.
2018. ápr. 12. 15:05
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!