Végrehajtás alatt lévő ingatlant, hogy lehet megvásárolni hitelre? Önerő az van, de egybe esélytelen kifizetni a behajtót.

Konkrétan sehogy, ha már árverést kitűzték.

Adásvételi szerződést Te nem fogsz kapni a végrehajtótól.

De ha nem árverezik, csak végrehajtási jog van bejegyezve rá, és a tulajdonostól akarod megvenni, akkor nem reménytelen. Bankja válogatja.

Jelenleg mi a helyzet?

tehát az egyik lehetőség, hogy megveszed a tulajdonostól. Az tény, hogy ő eladhatja, ha a vételárból a hitelezők kielégítésre kerülnek. Tehát ha fizet az adós, akkor megszűnik a végrehajtás. De hogy fel lehetne függeszteni a végrehajtást, amíg átfut a hitel, ilyenről nem tudok.

Ha végrehajtáson veszed az ingatlant, akkor elég gyorsan kell fizetni, de kérhetsz halasztást. Ez alatt átfuthat a hitel. De ezt csak az után kérheted, hogy megnyerted a licitet. Aztán vagy megkapod a halasztást, vagy nem. Gondolom, a banknak ilyenkor adásvételi szerződés helyett a végrehajtónál aláírt papírt kell benyújtani.

Szóval elég zűrös. Nem hallottam még olyat, akinek ilyesmi sikerült volna.

az árverési előleget a licit előtt kell befizetni, hogy egyáltalán licitálni tudj. Gondolom, ez az 1 millió.

Ingatlanközvetítő mit tudna segíteni? Azon kívül, hogy szoktak közvetítők is hirdetni árverésre kijelölt ingatlant, de ők is mindig beleírják, hogy csak készpénzes vevőnek.