Ha lakáshitelt akarok felvenni, mindenképp kell önerő?

Minden bank elvárja a vásárolandó ingatlan 20 vagy 30 %-át önerőnek. Ha ez nincs esélyed sincs,főleg minimálbéres fizetéssel.

Önerő nélkül nem kapsz hitelt.

a fedezeti ingatlan értékének 80%-a hitelezhető törvényileg, de a bank ennél szigorúbb feltételt is támaszthat persze. Ha a vásárolandó ingatlan mellett pótfedezetet is be tudsz vonni, akkor tehát nem kell önerő (illetve fel lehet ajánlani helyettesítő fedezetet is, ami nagyobb értékű, ekkor tehát a vásárolandó ingatlan egyáltalán nem lesz terhelve).

Min. 20% önerő kötelezően kell. Ha nincs, esetleg másik ingatlant be lehet vonni fedezetként pluszba. Pl. szüleid házát. De ez sem garancia, hogy megkapod a hitelt. Minimálbérre egy keresetre nem hiszem, hogy adnak lakáshitelt. A nettó bérednek max. 50%-a lehet a hitel. Ha keresel 100 ezret és van 50 ezer a hiteltörlesztőd, akkor a maradék 50 ezer elég a rezsire és megélhetésre?