Hogyan működik egy lakásépítési hitel?

Az a helyzet, hogy szükségem volna kb. 8-10 millió ft hitelre. A telek már megvan (ennek az érték 4-5 millió ft minimum).

A havi jövedelmem nettó 140-150-160e Ft, attól függ, hogy mennyi éjszakát vállalok.

Egyedül vagyok, nem tervezek gyereket. (CSOK kilőve)

Az építés finanszírozása, hogyan történik?

Itt arra gondolok, hogy a családban/barátok körében számos mesterember van, akik szinte anyagárban megcsinálnák az egészet.

Illetve én is tudok segédmunkásként segítkezni.

Azonban ugye az anyag ára is pénz és erre kéne a hitel.

A bank ezt mennyire figyeli?

Mármint van egy előállított listája a ház építésének főbb pontjairól és azokat alá kell támasztanom számlával?

Villany-gáz-víz.. (Ezek nagyon drágák ha számlával megy.. de anélkül meg elviselhető.)

De számlát is tudok szerezni még olcsóbban is, csak ugye az is "felesleges" ráfordítás volna.

Vagy csak azt nézik, hogy mennyi számlát tudok felmutatni az alapján meghatározza a hitelkeretből felhasznált összeget, átváltja hitelre és a többi nem érdekli őket?

(Biztos lesz akinél kilövi a biztosítékot ez a hozzáállás, de fiatalként nem szeretnék majdnem 2x akkora hitelt felvenni, mint amire szükségem volna főleg akkor ha így is meglehetne oldani.)