Ha egy ház meg van terhelve x millóval hogy lehet eladni?

Én régebben úgy vettem egyházat,hogy volt rajta 3 millió forint tartozás.A tulaj a házat 5 millióért árulta.

A pénzt úgy kapta meg a tulaj,hogy a bank a 3 milliót magának levette,így nulla forint lett a tartozás,vagyis a nem volt megterhelve semmivel,és a bank 2 milliót átutalt a tulaj számlájára...

Ezért nem értem a kérdésedet.5 millióért vennél lakást de 8 millió tartozás van a lakáson..Az a 3 millió nem fog eltűnni,és addig is terhelve marad a lakás ennyi pénzzel...Vagy mi lesz a megmaradt 3 millióval??

de eladhatja a tulaj is, a bank tudtával...ilyenkor a banknak kell fizetni a maradék hitelösszeget meg a bank rendezi az ügyfelével általában azonnal kpben ki kell fizetni

ha azt kéri a tulaj, hogy nekik fizessetek és a bank nem tud róla, akkor bele ne menjetek, mert nem kerül le a jelzálog az ingatlanról

Szia,

Ha nem kell átvállalnotok a hitelt akkor csak tehermentesen adhatja el a tulajdonos. Ez a Ti esetetekben 2 lehetőséget jelent. Egyszer vagy kikötitek a végső határidőt amikorra tehermentesítenie kell az ingatlant és csak akkor fizettek neki. Vagy ha az öt millió is kell neki a tehermentesítéshez, akkor úgy írjátok meg a szerződést, hogy kikötitek benne, hogy melyik napon jelentek meg a tulajdonos bankjában és együtt!!! betörlesztitek a hitelt.