Az Otthonteremtési Hitel első lakásvásárlóknak megéri?
3%-os THM, az 5 éves fix pedig 4,3%
Ezek sokkal kedvezőbbek mint a piaci hitelek, de olvastam egy ilyen cikket is:
Vacilálok azon is, hogy fix1 évest vagy fix5 évest kössek, mivel 3 év múlva elő tudunk törleszteni majd jópár milliót.
Lehet a fix5-öst kéne... Nem tudom, hogy az alapkamat merre fog menni, hiába valószínűsíthető a stagnálás.
Itt vannak a feltételei:
Olvastam olyat is, hogy az állampapírhozam fele a kamattámogatás, de nem értem hogy az a hitelfelvétel időpontjában érvényes vagy folyamatosan változik vele együtt. Nah meg volt valami, hogy 6%-os alapkamat alatt nem éri meg, de ezt végképp nem értem...
válasza:Sok mindentől függ, megéri-e Neked az OTK hitel, pl függ attól is, mennyi lesz a megigényelt hitel, mennyi a jövedelmed, mennyi az önerőd?
OTK hitelnél az első 5 évre jár kamattámogatást, de ha a referenciakamat 6% alatt van, akkor ez a támogatás gyakorlatilag 0 Ft. (Most ez a helyzet).
Az OTP-ben egyébként 4,85% az 5 éves kamatperiódusú OTK hitel, viszont a 6. évtől áttér 1 éves kamatperiódusra.
Ez a hiteltípus a KH-ban a legkedvezőbb, mert ott 5 éves fixen 2,86%-on is elérhető, de nem árt tisztázni az egyéb feltételeket is.
Pl azt írod, 3 év múlva jó pár milliót elő fogsz törleszteni. Nagyon nem mindegy, ez miből lesz? Pl ha lakástakarékból, akkor érdemes ennek megfelelő hiteltípust választani.
Ha megkérsz rá, szívesen segítek eligazodni a lehetőségekben, de ahhoz sok-sok adat kellene, hogy tisztán lássak.
A havi 3x20ezer ft/havi befizetésű LTP-nk van az OTP-be, ingyenes az előtörlesztés, meg nekem fele annyi munkáltatói kedvezményes számlacsomag miatt a folyósítási díj.
Ez a 3 LTP lesz beletörlesztve + plusz munkát tudok vállalni, abból lesz 3 év alatt kb annyi mint az LTP-ből. Ehhez még hozzájön, hogy a szüleim is tudnak addig valamennyit gyűjteni. Ez 7 millió Ft nagyjából.
Ha a K&H-ban ennyivel olcsóbb az a fix 5 éves, akkor ott milyen feltételek lehetnek hozzá? Nagyobb törlesztőrészlet kell? Mert nekem így 72 ezer lesz 15 millióra (ha azt a 2 millió piaci hitelt nem számítjuk amit fél év alatt előtörlesztünk).
válasza:15M Ft lesz az OTK? Ezek szerint új építésű ingatlant fogsz vásárolni?
A folyósítási díjat teljes egészében elengedi az OTP, ha bevállalod a hitelfedezeti biztosítást. (A KH feltétel nélkül elengedi).
Igen, OTP LTP-ből díjmentes lesz az OTP-ben az előtörlesztés, viszont óvatosan a saját forrású előtörlesztéssel, mert ha megszeged a kezdeti költség kedvezményeknél a feltételeket, az OTP-ben vissza kell fizetni az összeset, az viszont elég húzós lesz.
Neked érdemes lenne a fogyasztóbarát hiteleket is megnézni (ez az OTP-ben csak akkor kedvező, ha jó 350E Ft fölött van a nettód) több bankban is.
A KH-ban akkor lesz 2,86% a kamat, ha alacsony lesz a kockázati besorolásod. Ehhez a vételárat és a jövedelmedet kellene tudni.
Nagyon sok kedvező hitel van most, de kevés az infóm rólad ahhoz, hogy meg tudjam mondani, neked hol lenne a legjobb.
válasza: válasza: válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!