Hol érdemes lakáshitelt felvenni?

Ha nem akarsz kockázatot vállalni akkor fixálsz - lehet most sok a 113e de az 17 év múlva is 113e lesz azaz semmi.

Én végtörlesztésre játszom kb 5-6 év múlva, ezért a változóra mentem rá, alacsonyak most a kamatok.

Te tudod mit vállalsz be, ezt muszáj eldönteni, hogy kockáztatsz vagy inkább biztosan többet fizetsz.

Viszont az előtörlesztést 4 évente csináljátok, ne 6 évente! 4 év a minimum LTP megtakarítási idő, nem pedig 6.

10 évig fix lakáshitel 3,49%-os kamat mellett, a hároméves kamatperiódusú hitel pedig 2,89%-os kamat mellett is igényelhető:

[link]

Szép az a kiszamolo cikk, ismerem, csak nem tudom hol érhető el, mert bankracio se listaz ilyen jó kamatokat. Nekem 3,59%-ot sikerült találni 3 évre ami valamivel kevesebb is lehetne ha lenne 600e fizum. Bár akkor meg nem kéne hitelt felvenni, szóval nem is értem. :)

Kérdező a fogyasztóbarat lakashitelnel ingyenes az LTP előtörlesztés, nem lehet tudtommal ilyen feltétel. Erstenel voltam kérdezni, hogy van-e ilyesmi de ott fogyasztóbarat hitel esetén akár azonnal előtörleszthetsz pedig sok induló költséget elengednek plusz 100e-t adnak ajándékba most év végéig.

Szóval szerintem KH-nál is nézz fogy barát hitelt vagy ha komoly az 5 év korlát akkor 5 év után előtörlessz, semmiképpen se várj 6 évig, mert akkor egy évig olyan pénzre is fizeted a kamatokat amire már nem volna muszáj. Utána pedig nyitsz új LTP-t de már csak 4 évre.

"csak nem tudom hol érhető el, mert bankracio se listaz ilyen jó kamatokat"

Írja, hogy az olcsohitelek.com-t érdemes felkeresni. Bank összehasonlító oldalak nem listáznak mindent még a bankszámláknál se, hitelnél meg sokkal több opció van meg egyénfüggő.

Nekem az se tudott jobbat mondani, felkerestem. Nyilván az ilyen extra olcsó hiteleknél olyan feltételeket szabnak ami alig valakire érvényes, de legalább ki lehet írni, hogy "akár 2,5% kamattal..."

Mindegy igazából mert esetemben szamitasaim szerint így is kevesebbet fogunk összesen fizetni mint maga a hitel tőke összege, pedig a bank kamatostul meg fogja kapni ami jár. Éljen az LTP. :)

Na most át is számoltam ezt az elméletileg elérhető vs. számomra valós kamatot. Nálam ez összesen kb 100e különbséget jelent. Pont mint amit akcióban ajándékba ad a bank, így egyáltalán nem csodálom, hogy nem tudott olcsohiteles se olcsóbbat ajánlani.

Tudom, egy eset alapján ne vonjunk túl nagy következtetést de úgy érzem ha valaki rendesen utánanéz és tud számolni akkor saját maga is megtalálhatja a számára legjobbat közvetítő nélkül is.

A K&H-val nemrég szerződtünk. Előtörleszteni lehet 5 éven belül, csak végtörleszteni nem. Illetve lehet, de akkor a kezdetekkor elengedett költségeket ki kell fizetni. Ha 5 éven belül kitudnék 12 millát fizetni, akkor nem azon a pár száz ezer forinton akadnék fenn. :)

Megjegyzem a közjegyzői díjat legombolták rólunk, amit elvileg vissza fogunk kapni (kíváncsian várom).

Nekem 3 év múlva jár le a lakástakarékom, a páromnak 4, most kötötte. Mellette évi 1 milliót kb. megtakarításból is bele tudunk tolni, így a 20 évre felvett hitelt első nekifutásra reméljük 10 év alatt ki tudjuk fizetni.

Mi arra játszunk, hogy 5 év alatt 2 lakástakarékot (~2,5 m ft) és kb. 3-4 millió forint megtakarítást betörlesztve fog annyit csökkenni a tartozásunk, hogy ne érhessen minket brutális meglepetés az 5 éves kamatperiódus végén. Most erre koncentrálunk, aztán meglátjuk mi lesz.

Engem elborzasztottak a számok, amikor a kamatperiódus idejéről beszéltünk, így megelégedtünk az 5 évvel. Ez olyan arany középnek tűnik.