200. 000 nettó fizetéssel igénybe vehető a 10+10 csok+hitel egy 20 milliós új lakás megvásárlására?

Szia!

A hitel felvételnél ne csak azt nézd, hogy mennyi lesz most a törlesztő részlet. A jelenlegi nagyon alacsony kamatok mellett a forint hitelek is legalább ammyira kockázatosak, mint annakidején a deviza hitelek. Nézd meg az elmúlt 20 év MNB alapkamat változásait, a forint hitel kamatok ezt az ingadozást kb. követik. Keress a neten olyan hitelkalkulátort, ahol tetszőleges kamatot be lehet írni, és nézd meg, mennyire nőhet meg a törlesztő részletetek mondjuk egy 10%-os kamat mellett. Le fogsz döbbenni.

Ne centizzétek ki a dolgot. Úgy kalkulálj a hitellel, hogy ne okozzon gondot az sem, ha esetleg a duplájára felmegy a törlesztőtök! Mert ez simán megeshet! És az sem árt, ha nem költitek el minden pénzeteket, hanem marad annyi vésztartalékotok, hogy egy esetleges munkanélküliség/betegség/stb. esetén se kerüljetek bajba.

Üdv.

18.10-es, a leírásodból egyértelműen látszik nem ismered a kérdező által igénybe venni kívánt hiteltípust. A 10M CSOK mellé járó hitel kamata 25 évig fix forint hitel, tehát a leírásodhoz semmi köze. Nyilván arra nincs védelem, ha valaki fizetésképtelenné válik, de jelenleg nincs kedvezőbb, biztonságosabb hiteltípus az országban, mint ez a hitel. Aki jogosult rá és ki tudja használni ezt a lehetőséget, mindenkinek ajánlott.

Kérdező, ha érdekel néhány praktika, pl hogyan lehet a kezdeti költségekből 50-70E Ft spórolni, írj privátban. Tudok arra is megoldást, modellezést mutatni, amivel az összköltség és a futamidő is csökkenthető további állami támogatással.

Lakástakarék pénztárral pl biztosan csökkenthető, azt én is javaslom ha van egy kis pénzük a törlesztő mellett.

A riogatónak meg annyit, hogy szerintem sincs képben. Sima piaci lakashitelt is nevetségesen alacsony kamatra lehet kapni, 5-10 vagy akár 15-20 évig fixen. Ez bőven nem a devizahitel kockázat szintje.

22.30-as, itt nem csak az 5 éves kamatperióduson belül biztonságos ez a hitel, hanem valóban 25 évig, mivel az ügyfél által fizetett kamat mindig 3% alatt marad.

Van manapság sok 10-15-20 évre fix hitel de messze nem ilyen kamattal.

A futamidő végéig fix hitelek között nagyságrenddel kedvezőbb ez a hitel, mint az összes többi.