Banktól 1,5m tartozásom van, ráterhelve a házra, aminek a fele az enyém. Hogyan szüntethetem meg a tartozást úgy, hogy nem tartok igényt a ház rámeső részére?

Tévedésben vagy, a fél házrészeddel e pillanatban nem rendelkezel, mert jelzálog van rajta.

Így nem is mondhatsz le róla a tartozásod fejében.

Max, azt teheted, hogy a fél házadat eladod legalább 1,5millóért, és bank áldását adja rá, merthogy abból "megszüntetheted" a tartozást.

De kinek kell egy fél ház???

Azért vannak olyan fél ház tulajdonosok, akik meg akarják szerezni a másik felet is, persze a lehető legolcsóbban.

Kivárja, amíg árverésre kerül a dolog, és miután a vevő fél házért keveset fizet, azért a kevés pénzért ő veheti meg elővételi jogával élve.

Neki ez a legolcsóbb megoldás!

Így sehogy nem szüntetheted meg a tartozásod, ugyanis a bank nem tart igényt a házrészedre, a bank a pénzt akarja kamatostól visszakapni, amit adott. Ha önkényesen úgy döntesz, hogy nem fizeted a hitelt, vigye a bank a házrészedet, azzal nagyon rosszul jársz, mert ekkor jóval több költséget számol fel a bank, mint a tartozás és ha árveréssel sem tud a pénzéhez jutni, a tartozásod megsokszorozódhat és vonható a fizetésedből is.

Eladhatod a házrészedet a másik tulajdonosnak, ha igényt tart rá, vagy eladhatjátok az egész házat is, ha a másik tulajdonostársnak is ez a szándéka, mást nem igazán tehetsz.