Azt szeretném kérdezni hogy veheteke fel hitelt illetve lakás hitelt az alábbi feltételekkel rendelkezve? Esetleg érdemese?

Törvényi rendelkezés, hogy a megvásárolni kívánt ingatlan vételárának MINIMUM 20 %-ával rendelkezni kell, mint önerő.

Esetetekben ez 800 ezer ft, azaz ennyivel kellene rendelkeznetek - minimum, mert a lakás megvásárlása után még van 4 % illeték is, ami 4 milliós lakásnál 160 ezer ft).

Kaphatnátok CSOK-ot (családi otthon kedvezmény) az 1 gyermek után, de:

"A használt lakóingatlanok vásárlása vagy bővítése esetén járó CSOK alapösszege 10%-kal emelkedik,

így egy gyermek után (az ingatlan méretétől függően) 550.000 - 600.000 Ft,"

Tehát ez azt jelenti, hogy még a CSOK igénylése esetén sem lenne meg az önerő (min. 1 millió ft) - hacsak nincs félretett pénzetek.

Érdemesebb lenne megvárni, amíg a feleséged is tud dolgozni, s akkor belefogni ilyenbe (gondolom szülőknél laktok)

Ne vegyél fel hitelt - mondjuk szerintem nem is kapnál, mert 3 emberre ez nem nagy jövedelem.

Sajnos nem sikerül azt sem megértened, hogy a házvásárlásnak SZÁMOS JÁRULÉKOS KÖLTSÉGE VAN. Nincs olyan, hogy nem akarom: kötelező biztosítást kötni a megvásárolt házra - különben nem adnak hitelt.

Kötelező a bank által kiküldött értékbecslő és kötelező az ügyvéd által megkötött adásvételi szerződés, és kötelező a megvásárolt ház utáni illetéket befizetni, stb.

Személyi kölcsön+ lakáshitel pedig azt eredményezné - még ha meg is adná a bank, hogy a Törlesztőrészletek kifizetése után a megvásárolt háznak MÉG A REZSIJÉT SEM TUDNÁD FIZETNI!

Maradjatok és gyűjtsetek minél több pénzt a lábra álláshoz.