Miért kell értékbecslő hitel nélküli CSOK-hoz?

Mert a Családi Otthonteremtési Kedvezmény gyermekek után járó része vissza nem térítendő állami támogatás, melyet az állam ad, bizonyos feltételek mellett:

- egyrészt biztosítást kell kötni a házra, pl. ehhez is kellhet az értéke

- másrészt meg van határozva, mikor kell visszafizetni ezt a támogatást:

"MIKOR KELL VISSZAFIZETNI AZ ÁLLAMI TÁMOGATÁST?

• A gyermekvállalásra el

ő

írt határid

ő

lejárt, vagy annak lejárta el

ő

tt a házasságot felbontják vagy

érvénytelenítik, és a vállaltnál kevesebb, vagy egyetlen gyermek sem született, illetve ennek igazolása

nem történt meg (részbeni teljesítés esetén csak az arányos összeget kell visszafizetni)

• Kiskorú gyerek a háztartásból tartósan kikerül, vagy az igényl

ő

elköltözik (kivéve, ha a gyermek más

településen tanulmányokat folytat, a jogosultat vagy gyermekét egészségügyi intézményben kezelik,

a jogosult közeli hozzátartozóját ápolja, legfeljebb 5 évig más településen vállal munkát, vagy enyhébb

b

ű

ncselekmény elkövetése miatt szabadságvesztését tölti)

• Különköltözés vagy válás esetén, ha az ingatlant értékesítik, a lakásból kiköltöz

ő

fél (felek) köteles(ek)

a támogatást visszafizetni, kivéve, ha az a volt házasfél, akinek az összes gyermeket odaítélték, meg

-

szerzi a másik félt

ő

l az egész ingatlant; ilyenkor a kiköltöz

ő

felet a visszafizetés nem terheli

• A lakást elidegenítik (ha csak részben, a visszafizetési kötelezettség is arányos; amennyiben lakáscse

-

rére kerül sor, kérhet

ő

a visszafizetés ideiglenes felfüggesztése – a CSOK összeg kincstári letétbe helye

-

zésével egyidej

ű

leg – építés esetén 3, vásárlásnál 1 évre, ami további 1 évvel meghosszabbítható),

• Az ingatlant nem lakhatási célra használják, megterhelik, azon harmadik személynek haszonélvezeti

jogot alapítanak, vagy használatát harmadik személynek átengedik

• Utóbb kiderül, hogy az igényl

ő

jogosultságát valótlan adatokkal igazolta

• A lakást – természeti katasztrófát kivéve – elbontják, megsemmisül

www.csalad.hu"

Részletesen itt tudod megnézni:

[link]

Azért, mert a becslő ellenőrzi az ingatlant azon szempontok szerint, amit a CSOK rendelet előír.

Pl számít a fűthető hasznos alapterület, de egyb szempontoknak is meg kell felelni (szoba alapterülete, van-e fürdőszoba, konyha, közművek, stb).